Rua Odilon Araujo, 249 (Cachambi)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.941/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.941/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 244 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.825/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 3.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
- jul/2026APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
- mai/2025APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- mai/2025APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- abr/2025APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- ago/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- set/2022APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- nov/2021APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- jul/2018APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- ago/2017APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- jul/2017APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- set/2015APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
- jun/2015APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- ago/2011APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,3 mi
~398 unidades de 62 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.572 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.287/m² · 2 | R$ 4.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.685/m² · 2 | R$ 3.334/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.194/m² · 3 | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.287/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.156/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.710/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.839/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.344/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.790/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.871/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 186.594R$ 2.827/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Odilon Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 7.004/m² | R$ 602 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 4.153/m² | R$ 228 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 12 | R$ 3.018/m² | R$ 66 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 10 | R$ 3.423/m² | R$ 435 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 6.246/m² | R$ 581 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 5.495/m² | R$ 418 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 10.173/m² | R$ 458 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 5 | R$ 4.140/m² | R$ 284 mil |
| Nº 215 | Casa | 3 | R$ 4.794/m² | R$ 556 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 2.456/m² | R$ 236 mil |