Rua Odilon Araujo (Cachambi)

A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Rua Odilon Araujo, em Cachambi, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.825/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.825/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
69
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 188 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.825/m²4 vendas · mediana R$ 230 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 188 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 3.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
  1. jul/2026Rua Odilon Araujo, 249APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  2. jun/2026Rua Odilon Araujo, 119APT 107Apartamento · 1º andar22 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
  3. abr/2026Rua Odilon Araujo, 233APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
  4. jan/2026Rua Odilon Araujo, 155APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
  5. jun/2025Rua Odilon Araujo, 233APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 222.000R$ 2.313/m²
  6. mai/2025Rua Odilon Araujo, 249APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  7. mai/2025Rua Odilon Araujo, 79APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. mai/2025Rua Odilon Araujo, 249APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  9. abr/2025Rua Odilon Araujo, 249APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  10. abr/2025Rua Odilon Araujo, 233APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
  11. dez/2024Rua Odilon Araujo, 99APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
  12. out/2024Rua Odilon Araujo, 119APT 214Apartamento · 2º andar22 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
  13. out/2024Rua Odilon Araujo, 119APT 106Apartamento · 1º andar22 m²R$ 62.500R$ 2.841/m²
  14. ago/2024Rua Odilon Araujo, 249APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  15. dez/2023Rua Odilon Araujo, 155APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
  16. nov/2023Rua Odilon Araujo, 189APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  17. ago/2023Rua Odilon Araujo, 79APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  18. jun/2023Rua Odilon Araujo, 189APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  19. mar/2023Rua Odilon Araujo, 155APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar127 m²R$ 455.000R$ 3.583/m²
  20. set/2022Rua Odilon Araujo, 249APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  21. set/2022Rua Odilon Araujo, 119APT 209Apartamento · 2º andar22 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
  22. ago/2022Rua Odilon Araujo, 233APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 247.000R$ 2.573/m²
  23. jul/2022Rua Odilon Araujo, 119APT 106Apartamento · 1º andar22 m²R$ 48.000R$ 2.182/m²
  24. nov/2021Rua Odilon Araujo, 249APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  25. mai/2021Rua Odilon Araujo, 79APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.527/m² · 4R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 2.156/m² · 7R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.150/m² · 3R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 3.504/m² · 1R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 4.344/m² · 4R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 3.360/m² · 2R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 3.334/m² · 4R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.636/m² · 3R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 3.481/m² · 3R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 3.136/m² · 1R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 4.661/m² · 2R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 2.458/m² · 4R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 3.583/m² · 5R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 3.559/m² · 4R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.871/m² · 6R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 2.825/m² · 4R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.527/m²
20127 vendas · R$ 2.156/m²
20133 vendas · R$ 3.150/m²
20141 vendas · R$ 3.504/m²
20154 vendas · R$ 4.344/m²
20162 vendas · R$ 3.360/m²
20174 vendas · R$ 3.334/m²
20183 vendas · R$ 3.636/m²
20193 vendas · R$ 3.481/m²
20201 vendas · R$ 3.136/m²
20212 vendas · R$ 4.661/m²
20224 vendas · R$ 2.458/m²
20235 vendas · R$ 3.583/m²
20244 vendas · R$ 3.559/m²
20256 vendas · R$ 3.871/m²
20264 vendas · R$ 2.825/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.479/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.119/m² – R$ 2.253/m²0
R$ 2.253/m² – R$ 2.386/m²3
R$ 2.386/m² – R$ 2.519/m²0
R$ 2.519/m² – R$ 2.653/m²0
R$ 2.653/m² – R$ 2.786/m²0
R$ 2.786/m² – R$ 2.920/m²1
R$ 2.920/m² – R$ 3.053/m²0
R$ 3.053/m² – R$ 3.186/m²1
R$ 3.186/m² – R$ 3.320/m²1
R$ 3.320/m² – R$ 3.453/m²1
R$ 3.453/m² – R$ 3.587/m²1
R$ 3.587/m² – R$ 3.720/m²1
R$ 3.720/m² – R$ 3.853/m²2
R$ 3.853/m² – R$ 3.987/m²1
R$ 3.987/m² – R$ 4.120/m²0
R$ 4.120/m² – R$ 4.254/m²1
R$ 4.254/m² – R$ 4.387/m²0
R$ 4.387/m² – R$ 4.520/m²0
R$ 4.520/m² – R$ 4.654/m²0
R$ 4.654/m² – R$ 4.787/m²1

Calculadora

R$ 186.594R$ 2.827/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Odilon Araujo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento3R$ 4.952/m²R$ 302 mil
Nº 65Casa1R$ 3.733/m²R$ 631 mil
Nº 79Apartamento5R$ 4.975/m²R$ 298 mil
Nº 96Casa3R$ 7.004/m²R$ 602 mil
Nº 99Apartamento3R$ 4.153/m²R$ 228 mil
Nº 119Apartamento12R$ 3.018/m²R$ 66 mil
Nº 155Apartamento10R$ 3.423/m²R$ 435 mil
Nº 171Casa2R$ 6.246/m²R$ 581 mil
Nº 176Casa2R$ 5.495/m²R$ 418 mil
Nº 183Casa1R$ 10.173/m²R$ 458 mil
Nº 189Apartamento5R$ 4.140/m²R$ 284 mil
Nº 215Casa3R$ 4.794/m²R$ 556 mil
Nº 233Apartamento5R$ 2.456/m²R$ 236 mil
Nº 249Apartamento13R$ 3.941/m²R$ 244 mil

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