Rua Monte Pascoal, 25 (Cachambi)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.844/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 465 mil
96 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.844/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 465 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.673/m²
Unidade típica
R$ 388 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.268/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
  1. mai/2026APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
  2. mai/2026APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  3. jan/2026APT 301 BLC 02Apartamento · 3º andar96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
  4. out/2025APT 105 BLC 02Apartamento · 1º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  5. jun/2025APT 105 BLC 02Apartamento · 1º andar73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
  6. mai/2025APT 504 BLC 01Apartamento · 5º andar91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
  7. nov/2023APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar96 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
  8. nov/2023APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  9. out/2023APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
  10. mai/2023APT 305 BLC 02Apartamento · 3º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  11. nov/2022APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar81 m²R$ 367.500R$ 4.537/m²
  12. fev/2022APT 401 BLC 02Apartamento · 4º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
  13. out/2021APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
  14. jun/2019APT 601 BLC 01Apartamento · 6º andar97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
  15. abr/2019APT 202 BLC 01Apartamento · 2º andar97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
  16. abr/2018APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar97 m²R$ 20.000R$ 206/m²
  17. abr/2018APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar97 m²R$ 20.000R$ 206/m²
  18. dez/2017APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  19. set/2017APT 102 BLC 02Apartamento · 1º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  20. fev/2017APT 304 BLC 01Apartamento · 3º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  21. dez/2016APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar97 m²R$ 514.000R$ 5.299/m²
  22. dez/2016APT 306 BLC 02Apartamento · 3º andar87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
  23. nov/2015APT 301 BLC 02Apartamento · 3º andar96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
  24. dez/2014APT 305 BLC 02Apartamento · 3º andar73 m²R$ 415.000R$ 5.685/m²
  25. nov/2014APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar96 m²R$ 513.000R$ 5.344/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,2 mi
~209 unidades de 96 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.783 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.271/m² · 2R$ 3.144/m² · 3
2012R$ 3.689/m² · 6R$ 3.689/m² · 8
2013R$ 5.157/m² · 3R$ 3.961/m² · 7
2014R$ 5.514/m² · 2R$ 5.514/m² · 2
2015R$ 5.313/m² · 1R$ 5.313/m² · 1
2016R$ 4.805/m² · 2R$ 5.299/m² · 3
2017R$ 5.185/m² · 3R$ 5.185/m² · 3
2018R$ 206/m² · 2—
2019R$ 4.381/m² · 2R$ 3.951/m² · 4
2020—R$ 3.673/m² · 1
2021R$ 4.247/m² · 1R$ 4.247/m² · 1
2022R$ 4.873/m² · 2R$ 4.545/m² · 3
2023R$ 4.894/m² · 4R$ 4.894/m² · 4
2024—R$ 3.848/m² · 2
2025R$ 4.658/m² · 3R$ 3.908/m² · 5
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 4.844/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.271/m²
20126 vendas · R$ 3.689/m²
20133 vendas · R$ 5.157/m²
20142 vendas · R$ 5.514/m²
20151 vendas · R$ 5.313/m²
20162 vendas · R$ 4.805/m²
20173 vendas · R$ 5.185/m²
20182 vendas · R$ 206/m²
20192 vendas · R$ 4.381/m²
20211 vendas · R$ 4.247/m²
20222 vendas · R$ 4.873/m²
20234 vendas · R$ 4.894/m²
20253 vendas · R$ 4.658/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.081/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 4.658/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.537/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.974/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.081/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 387.862R$ 4.673/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 42Casa14R$ 10.966/m²R$ 436 mil
Nº 45Apartamento12R$ 4.145/m²R$ 372 mil
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