Rua Getúlio, 349 (Cachambi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.513/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.513/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 123 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
- ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- ago/2024APT 406Apartamento · 4º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- out/2023APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 88.000R$ 1.796/m²
- ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 143.174R$ 2.922/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- out/2022APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 196.000R$ 3.267/m²
- fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
- jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- ago/2020APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- ago/2018APT C 01Apartamento45 m²R$ 135.000R$ 3.000/m²
- ago/2018APT 407Apartamento · 4º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- abr/2017APT 307Apartamento · 3º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- jul/2012APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- mai/2012APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 198.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~92 unidades de 49 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 809 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.874/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 4.058/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 5.085/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 4.413/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 4.733/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.827/m² · 2 | R$ 4.593/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.267/m² · 3 | R$ 3.691/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.359/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 22 |
| 2024 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 23 |
| 2025 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 17 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.388/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.922/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 2.857/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 246.429R$ 3.571/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 3.094/m² | R$ 213 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 55 | R$ 4.489/m² | R$ 205 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 12.172/m² | R$ 438 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 74 | R$ 5.330/m² | R$ 340 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 4.227/m² | R$ 271 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 432 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 3.266/m² | R$ 286 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 312 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 17 | R$ 3.343/m² | R$ 207 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 7 | R$ 4.282/m² | R$ 248 mil |