Rua Getúlio, 321 (Cachambi)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.489/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.489/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 205 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 246 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.490/m²
  1. jul/2026APT 701 BLC IApartamento · 7º andar43 m²R$ 215.000R$ 5.000/m²
  2. set/2025APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  3. abr/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  4. mar/2025APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  5. nov/2024APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar43 m²R$ 114.000R$ 2.651/m²
  6. mar/2024APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  7. mar/2024APT 102 BLC IApartamento · 1º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  8. dez/2023APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  9. abr/2023APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  10. nov/2022APT 705 BLC IApartamento · 7º andar46 m²R$ 222.000R$ 4.826/m²
  11. nov/2022APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  12. nov/2021APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar43 m²R$ 235.000R$ 5.465/m²
  13. out/2021APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  14. set/2021APT 701 BLC IApartamento · 7º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  15. set/2021APT 1205 BLC 1Apartamento · 12º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  16. jun/2021APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  17. abr/2021APT 1302 BLC 2Apartamento · 13º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  18. dez/2020APT 1306 BLC 2Apartamento · 13º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
  19. ago/2020APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  20. abr/2020APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  21. abr/2019APT 704 BLC IApartamento · 7º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  22. mai/2017APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  23. abr/2017APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  24. mar/2017APT 406 BLC IApartamento · 4º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  25. jun/2016APT 403 BLC IApartamento · 4º andar43 m²R$ 192.000R$ 4.465/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~368 unidades de 45 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.278 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.674/m² · 3R$ 2.459/m² · 9
2012R$ 4.080/m² · 8R$ 3.162/m² · 27
2013R$ 4.545/m² · 10R$ 4.058/m² · 41
2014R$ 5.727/m² · 5R$ 5.085/m² · 41
2015R$ 4.128/m² · 2R$ 4.413/m² · 20
2016R$ 5.750/m² · 3R$ 4.733/m² · 22
2017R$ 6.047/m² · 3R$ 4.384/m² · 13
2018—R$ 4.593/m² · 10
2019R$ 5.116/m² · 1R$ 3.571/m² · 10
2020R$ 5.349/m² · 3R$ 3.529/m² · 21
2021R$ 4.315/m² · 6R$ 4.054/m² · 22
2022R$ 4.607/m² · 2R$ 3.691/m² · 20
2023R$ 4.348/m² · 2R$ 4.211/m² · 22
2024R$ 3.261/m² · 3R$ 4.286/m² · 23
2025R$ 4.490/m² · 3R$ 3.826/m² · 17
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 3.429/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.674/m²
20128 vendas · R$ 4.080/m²
201310 vendas · R$ 4.545/m²
20145 vendas · R$ 5.727/m²
20152 vendas · R$ 4.128/m²
20163 vendas · R$ 5.750/m²
20173 vendas · R$ 6.047/m²
20191 vendas · R$ 5.116/m²
20203 vendas · R$ 5.349/m²
20216 vendas · R$ 4.315/m²
20222 vendas · R$ 4.607/m²
20232 vendas · R$ 4.348/m²
20243 vendas · R$ 3.261/m²
20253 vendas · R$ 4.490/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º9ºR$ 5.124/m²11º13º
Ver tabela
1ºR$ 3.620/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.884/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.388/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.739/m² · 4 vendas
9ºR$ 3.913/m² · 3 vendas
10ºR$ 5.124/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.286/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.913/m² · 1 vendas
13ºR$ 4.548/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 246.429R$ 3.571/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 319Apartamento15R$ 4.057/m²R$ 278 mil
Nº 320Apartamento2R$ 3.094/m²R$ 213 mil
Nº 324Casa2R$ 12.172/m²R$ 438 mil
Nº 337Apartamento74R$ 5.330/m²R$ 340 mil
Nº 347Casa2R$ 4.227/m²R$ 271 mil
Nº 349Apartamento15R$ 2.513/m²R$ 123 mil
Nº 350Apartamento1R$ 4.805/m²R$ 432 mil
Nº 354Casa2R$ 3.266/m²R$ 286 mil
Nº 356Apartamento2R$ 3.667/m²R$ 312 mil
Nº 368Apartamento17R$ 3.343/m²R$ 207 mil

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