Rua Garcia Redondo, 2 (Cachambi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.097/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 228 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 252.000R$ 4.755/m²
- jan/2021APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 283.000R$ 4.288/m²
- mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- fev/2016APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 212.000R$ 4.000/m²
- out/2012APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~51 unidades de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.687/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 4.952/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.882/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.820/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.288/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.412/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.955/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.937/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.866/m² · 2 | R$ 3.866/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.535/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.288/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.770/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.755/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.119/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 262.721R$ 3.921/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Garcia Redondo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 218 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 4.456/m² | R$ 347 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 3.034/m² | R$ 264 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 742 mil |
| Nº 45 | Casa | 4 | R$ 3.333/m² | R$ 394 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.792/m² | R$ 109 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 703 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 248 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 4.633/m² | R$ 412 mil |
| Nº 68 | Casa | 5 | R$ 4.560/m² | R$ 265 mil |