Rua Garcia Redondo (Cachambi)
A Prefeitura registrou 183 compras e vendas na Rua Garcia Redondo, no Cachambi, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.917/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.917/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 183
- 37 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.917/m²7 vendas · mediana R$ 295 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 261 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- jul/2026Rua Garcia Redondo, 81APT 1107Apartamento · 11º andar163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
- mai/2026Rua Garcia Redondo, 81APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 295.000R$ 4.041/m²
- mar/2026Rua Garcia Redondo, 81APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 338.000R$ 5.045/m²
- fev/2026Rua Garcia Redondo, 29APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- set/2025Rua Garcia Redondo, 23APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar81 m²R$ 335.000R$ 4.136/m²
- set/2025Rua Garcia Redondo, 56APT 301 CAS 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- set/2025Rua Garcia Redondo, 84APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar69 m²R$ 208.000R$ 3.014/m²
- ago/2025Rua Garcia Redondo, 81APT 509Apartamento · 5º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- ago/2025Rua Garcia Redondo, 137APT 312Apartamento · 3º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
- jun/2025Rua Garcia Redondo, 84APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- mai/2025Rua Garcia Redondo, 81APT 607Apartamento · 6º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- mar/2025Rua Garcia Redondo, 29APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- fev/2025Rua Garcia Redondo, 81APT 311Apartamento · 3º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- jan/2025Rua Garcia Redondo, 137APT 310Apartamento · 3º andar52 m²R$ 164.000R$ 3.154/m²
- nov/2024Rua Garcia Redondo, 137APT 206Apartamento · 2º andar52 m²R$ 169.000R$ 3.250/m²
- set/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 609Apartamento · 6º andar66 m²R$ 338.400R$ 5.127/m²
- set/2024Rua Garcia Redondo, 23APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar81 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
- ago/2024Rua Garcia Redondo, 84APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- jul/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- jul/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 709Apartamento · 7º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- jul/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 111Apartamento · 1º andar71 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
- jul/2024Rua Garcia Redondo, 2APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- mai/2024Rua Garcia Redondo, 56APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- mar/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 811Apartamento · 8º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- fev/2024Rua Garcia Redondo, 81APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 9 | R$ 2.774/m² · 396 |
| 2012 | R$ 3.655/m² · 14 | R$ 3.261/m² · 562 |
| 2013 | R$ 3.687/m² · 18 | R$ 3.782/m² · 441 |
| 2014 | R$ 4.952/m² · 12 | R$ 4.856/m² · 462 |
| 2015 | R$ 4.882/m² · 9 | R$ 5.313/m² · 433 |
| 2016 | R$ 4.853/m² · 5 | R$ 5.484/m² · 477 |
| 2017 | R$ 4.820/m² · 3 | R$ 5.805/m² · 471 |
| 2018 | R$ 4.468/m² · 4 | R$ 5.933/m² · 407 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 9 | R$ 5.904/m² · 475 |
| 2020 | R$ 3.955/m² · 7 | R$ 5.360/m² · 450 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 18 | R$ 5.742/m² · 537 |
| 2022 | R$ 3.273/m² · 11 | R$ 5.839/m² · 502 |
| 2023 | R$ 3.866/m² · 6 | R$ 6.947/m² · 666 |
| 2024 | R$ 4.330/m² · 12 | R$ 6.429/m² · 565 |
| 2025 | R$ 3.535/m² · 10 | R$ 4.488/m² · 440 |
| 2026 | R$ 3.554/m² · 4 | R$ 4.677/m² · 316 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 4.882/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.554/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.113/m² – R$ 2.261/m² | 0 |
| R$ 2.261/m² – R$ 2.410/m² | 0 |
| R$ 2.410/m² – R$ 2.558/m² | 0 |
| R$ 2.558/m² – R$ 2.706/m² | 1 |
| R$ 2.706/m² – R$ 2.855/m² | 2 |
| R$ 2.855/m² – R$ 3.003/m² | 1 |
| R$ 3.003/m² – R$ 3.152/m² | 2 |
| R$ 3.152/m² – R$ 3.300/m² | 2 |
| R$ 3.300/m² – R$ 3.448/m² | 0 |
| R$ 3.448/m² – R$ 3.597/m² | 1 |
| R$ 3.597/m² – R$ 3.745/m² | 1 |
| R$ 3.745/m² – R$ 3.894/m² | 2 |
| R$ 3.894/m² – R$ 4.042/m² | 4 |
| R$ 4.042/m² – R$ 4.191/m² | 1 |
| R$ 4.191/m² – R$ 4.339/m² | 2 |
| R$ 4.339/m² – R$ 4.487/m² | 4 |
| R$ 4.487/m² – R$ 4.636/m² | 1 |
| R$ 4.636/m² – R$ 4.784/m² | 0 |
| R$ 4.784/m² – R$ 4.933/m² | 2 |
| R$ 4.933/m² – R$ 5.081/m² | 1 |
Calculadora
R$ 262.721R$ 3.921/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Garcia Redondo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 218 mil |
| Nº 2 | Apartamento | 9 | R$ 4.097/m² | R$ 228 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 4.456/m² | R$ 347 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 3.034/m² | R$ 264 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.354/m² | R$ 742 mil |
| Nº 45 | Casa | 4 | R$ 3.333/m² | R$ 394 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 2.792/m² | R$ 109 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 703 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 248 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 4.633/m² | R$ 412 mil |
| Nº 68 | Casa | 5 | R$ 4.560/m² | R$ 265 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 4.517/m² | R$ 316 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 297 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 76 | R$ 4.041/m² | R$ 338 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 23 | R$ 3.101/m² | R$ 214 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.859/m² | R$ 773 mil |
| Nº 96 | Casa | 7 | R$ 4.237/m² | R$ 462 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 3.528/m² | R$ 589 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.925/m² | R$ 231 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 220 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 349 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 25 | R$ 3.417/m² | R$ 178 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 3.579/m² | R$ 371 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia Redondo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garcia Redondo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Garcia Redondo é de R$ 3.917/m², 12% abaixo da mediana do Cachambi (R$ 4.464/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Garcia Redondo?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Garcia Redondo vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garcia Redondo?
É o nº 81, com 76 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garcia Redondo?
A Prefeitura registrou 183 compras e vendas na Rua Garcia Redondo, no Cachambi, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.