Rua Cirne Maia, 48 (Cachambi)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 298 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 298 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.875/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 275 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- out/2025APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 298.294R$ 4.387/m²
- fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 273.000R$ 4.136/m²
- ago/2015APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- mar/2015APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- jan/2015APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 245.000R$ 3.451/m²
- mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 213.000R$ 3.000/m²
- jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
- mai/2012APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~25 unidades de 68 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 541 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.783/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 3.789/m² · 83 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 4.108/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 6.154/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 6.692/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.136/m² · 1 | R$ 6.641/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.681/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.254/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.032/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.781/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.387/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.855/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.136/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.387/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.387/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.485/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.380/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 182.321R$ 2.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cirne Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.021/m² | R$ 437 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 8 | R$ 3.505/m² | R$ 298 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 9 | R$ 2.911/m² | R$ 294 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.643/m² | R$ 328 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 204 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 4.146/m² | R$ 206 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 6 | R$ 4.619/m² | R$ 247 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 3.037/m² | R$ 273 mil |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 8.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 78 | Loja | 2 | R$ 3.289/m² | R$ 243 mil |