Rua Cirne Maia, 23 (Cachambi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.911/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.911/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 294 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.822/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 285.000R$ 2.822/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- set/2021APT 501Apartamento · 5º andar101 m²R$ 280.000R$ 2.772/m²
- mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 255.000R$ 2.525/m²
- out/2018APT 501Apartamento · 5º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- jun/2018APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- out/2017APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 235.000R$ 3.176/m²
- fev/2017APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- jul/2015APT 206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~24 unidades de 101 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 603 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.783/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.789/m² · 83 |
| 2013 | — | R$ 4.108/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 6.154/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 6.692/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.641/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.647/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.028/m² · 2 | R$ 5.254/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 6.032/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 5.781/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.559/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.859/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.800/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.822/m² · 1 | R$ 2.855/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.822/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.822/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.673/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.525/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.772/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 182.321R$ 2.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cirne Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 3 | R$ 4.347/m² | R$ 381 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.021/m² | R$ 437 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 8 | R$ 3.505/m² | R$ 298 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.643/m² | R$ 328 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 204 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 4.146/m² | R$ 206 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 13 | R$ 3.875/m² | R$ 275 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 6 | R$ 4.619/m² | R$ 247 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 3.037/m² | R$ 273 mil |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 8.555/m² | R$ 1,5 mi |