Rua Mendoza, 33 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.986/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.986/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 215 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.743/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 169 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.255/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.389/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.001/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.487/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 3.234/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.986/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 252.361R$ 2.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mendoza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 3.860/m² | R$ 270 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 1.904/m² | R$ 223 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 353 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 550 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 269 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 485 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 488 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 3.096/m² | R$ 288 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 3 | R$ 4.468/m² | R$ 402 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 757 mil |