Rua Mendoza (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Mendoza, em Brás de Pina, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.743/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.743/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 252 mil
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.743/m²4 vendas · mediana R$ 223 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 252 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
  1. ago/2026Rua Mendoza, 33APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
  2. jul/2026Rua Mendoza, 135ApartamentoApartamento158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
  3. set/2025Rua Mendoza, 205APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  4. set/2025Rua Mendoza, 33APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  5. nov/2023Rua Mendoza, 213APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  6. dez/2022Rua Mendoza, 33APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  7. fev/2022Rua Mendoza, 24APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 249.000R$ 3.557/m²
  8. nov/2021Rua Mendoza, 213APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
  9. mar/2020Rua Mendoza, 205APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  10. abr/2015Rua Mendoza, 33APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  11. ago/2014Rua Mendoza, 213APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  12. jan/2014Rua Mendoza, 24APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  13. mai/2013Rua Mendoza, 205APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
  14. mai/2012Rua Mendoza, 304ApartamentoApartamento231 m²R$ 290.000R$ 1.255/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBrás de Pina
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011—R$ 2.471/m² · 96
2012R$ 1.255/m² · 1R$ 2.645/m² · 132
2013R$ 2.366/m² · 1R$ 3.259/m² · 124
2014R$ 3.405/m² · 2R$ 3.542/m² · 105
2015R$ 3.750/m² · 1R$ 3.700/m² · 86
2016—R$ 3.708/m² · 57
2017—R$ 3.438/m² · 59
2018—R$ 3.297/m² · 42
2019—R$ 3.590/m² · 67
2020R$ 2.581/m² · 1R$ 3.658/m² · 79
2021R$ 4.389/m² · 1R$ 4.016/m² · 103
2022R$ 4.001/m² · 2R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 4.111/m² · 1R$ 3.678/m² · 90
2024—R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 2.487/m² · 2R$ 4.173/m² · 102
2026R$ 3.234/m² · 2R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01220122 vendas20142020202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.255/m²
20131 vendas · R$ 2.366/m²
20142 vendas · R$ 3.405/m²
20151 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 2.581/m²
20211 vendas · R$ 4.389/m²
20222 vendas · R$ 4.001/m²
20231 vendas · R$ 4.111/m²
20252 vendas · R$ 2.487/m²
20262 vendas · R$ 3.234/m²

Calculadora

R$ 252.361R$ 2.743/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mendoza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento2R$ 3.860/m²R$ 270 mil
Nº 33Apartamento4R$ 2.986/m²R$ 215 mil
Nº 34Casa2R$ 1.904/m²R$ 223 mil
Nº 113Casa2R$ 5.186/m²R$ 353 mil
Nº 135Apartamento1R$ 3.481/m²R$ 550 mil
Nº 163Casa1R$ 3.365/m²R$ 269 mil
Nº 183Casa1R$ 6.134/m²R$ 485 mil
Nº 203Casa1R$ 2.249/m²R$ 488 mil
Nº 205Apartamento3R$ 3.096/m²R$ 288 mil
Nº 213Apartamento3R$ 4.468/m²R$ 402 mil
Nº 225Casa1R$ 6.471/m²R$ 757 mil
Nº 304Apartamento1R$ 1.983/m²R$ 458 mil

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