Rua Maestro Henrique Vogeler, 46 (Brás de Pina)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.685/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.685/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 221 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- mar/2015APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 138.407R$ 2.307/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 95.100R$ 1.585/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~26 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 480 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.307/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.491/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.793R$ 3.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maestro Henrique Vogeler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 880/m² | R$ 211 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 112 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 390 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 2.411/m² | R$ 170 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 243 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 3.288/m² | R$ 162 mil |
| Nº 142 | Sala | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 225 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 278 mil |
| Nº 154 | Casa | 3 | R$ 4.858/m² | R$ 185 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 3 | R$ 4.191/m² | R$ 402 mil |