Rua Maestro Henrique Vogeler (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Maestro Henrique Vogeler, em Brás de Pina, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.800/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.800/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 270 mil
~71 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.800/m²5 vendas · mediana R$ 260 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 270 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.081/m²
  1. jul/2026Rua Maestro Henrique Vogeler, 64APT 101 FDSApartamento · 1º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  2. jul/2026Rua Maestro Henrique Vogeler, 69APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  3. abr/2026Rua Maestro Henrique Vogeler, 250APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  4. fev/2026Rua Maestro Henrique Vogeler, 117APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  5. nov/2025Rua Maestro Henrique Vogeler, 46APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  6. abr/2025Rua Maestro Henrique Vogeler, 46APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  7. mar/2025Rua Maestro Henrique Vogeler, 69APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
  8. mai/2024Rua Maestro Henrique Vogeler, 250APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  9. abr/2024Rua Maestro Henrique Vogeler, 117APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  10. out/2023Rua Maestro Henrique Vogeler, 293APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  11. fev/2020Rua Maestro Henrique Vogeler, 250APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 315.000R$ 2.250/m²
  12. fev/2019Rua Maestro Henrique Vogeler, 270APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
  13. abr/2017Rua Maestro Henrique Vogeler, 250APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
  14. mai/2016Rua Maestro Henrique Vogeler, 223APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  15. mar/2016Rua Maestro Henrique Vogeler, 46APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  16. ago/2015Rua Maestro Henrique Vogeler, 250APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
  17. mar/2015Rua Maestro Henrique Vogeler, 46APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  18. jul/2014Rua Maestro Henrique Vogeler, 223APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
  19. jul/2014Rua Maestro Henrique Vogeler, 103APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
  20. abr/2014Rua Maestro Henrique Vogeler, 153APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  21. nov/2013Rua Maestro Henrique Vogeler, 453FDSProletario casa/apto44 m²R$ 27.000R$ 614/m²
  22. out/2013Rua Maestro Henrique Vogeler, 223APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
  23. set/2013Rua Maestro Henrique Vogeler, 46APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 138.407R$ 2.307/m²
  24. ago/2013Rua Maestro Henrique Vogeler, 293APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
  25. mar/2013Rua Maestro Henrique Vogeler, 281APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBrás de Pina
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011R$ 1.554/m² · 4R$ 2.471/m² · 96
2012R$ 2.333/m² · 3R$ 2.645/m² · 132
2013R$ 2.990/m² · 4R$ 3.259/m² · 124
2014R$ 3.162/m² · 3R$ 3.542/m² · 105
2015R$ 4.424/m² · 2R$ 3.700/m² · 86
2016R$ 3.260/m² · 2R$ 3.708/m² · 57
2017R$ 3.214/m² · 1R$ 3.438/m² · 59
2018—R$ 3.297/m² · 42
2019R$ 1.875/m² · 1R$ 3.590/m² · 67
2020R$ 2.250/m² · 1R$ 3.658/m² · 79
2021—R$ 4.016/m² · 103
2022—R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 4.545/m² · 1R$ 3.678/m² · 90
2024R$ 3.977/m² · 2R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 4.333/m² · 3R$ 4.173/m² · 102
2026R$ 3.491/m² · 4R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2011201320152017202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.554/m²
20123 vendas · R$ 2.333/m²
20134 vendas · R$ 2.990/m²
20143 vendas · R$ 3.162/m²
20152 vendas · R$ 4.424/m²
20162 vendas · R$ 3.260/m²
20171 vendas · R$ 3.214/m²
20191 vendas · R$ 1.875/m²
20201 vendas · R$ 2.250/m²
20231 vendas · R$ 4.545/m²
20242 vendas · R$ 3.977/m²
20253 vendas · R$ 4.333/m²
20264 vendas · R$ 3.491/m²

Calculadora

R$ 269.793R$ 3.800/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Henrique Vogeler

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 880/m²R$ 211 mil
Nº 46Apartamento7R$ 3.685/m²R$ 221 mil
Nº 57Apartamento2R$ 2.678/m²R$ 112 mil
Nº 64Apartamento1R$ 5.571/m²R$ 390 mil
Nº 69Apartamento2R$ 2.411/m²R$ 170 mil
Nº 103Apartamento1R$ 3.572/m²R$ 243 mil
Nº 117Apartamento2R$ 3.288/m²R$ 162 mil
Nº 142Sala1R$ 1.183/m²R$ 225 mil
Nº 153Apartamento1R$ 3.477/m²R$ 278 mil
Nº 154Casa3R$ 4.858/m²R$ 185 mil
Nº 223Apartamento3R$ 4.191/m²R$ 402 mil
Nº 250Apartamento5R$ 3.667/m²R$ 509 mil
Nº 270Apartamento2R$ 3.148/m²R$ 227 mil
Nº 281Apartamento1R$ 3.515/m²R$ 190 mil
Nº 293Apartamento3R$ 4.018/m²R$ 354 mil
Nº 402Casa1R$ 7.377/m²R$ 435 mil
Nº 453Apartamento1R$ 6.216/m²R$ 273 mil
Nº 467Casa1R$ 9.050/m²R$ 679 mil
Nº 485Casa2R$ 5.139/m²R$ 437 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Henrique Vogeler

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Henrique Vogeler?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maestro Henrique Vogeler é de R$ 3.800/m², 23% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Henrique Vogeler?

Um apartamento típico de 71 m² na Rua Maestro Henrique Vogeler vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Henrique Vogeler?

É o nº 46, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Henrique Vogeler?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Maestro Henrique Vogeler, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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