Rua Guaíba, 118 (Brás de Pina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.939/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.756/m² – R$ 3.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 631 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 947 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 2 |
Calculadora
R$ 202.924R$ 2.941/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Guaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 275 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 103 mil |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 111 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 272 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 74 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 75 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 136 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 368 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 350 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 321 mil |