Rua Graúna, 266 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 219 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 248 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
- ago/2023FDS CASA 1Casa54 m²R$ 219.370R$ 4.062/m²
- nov/2013FDS CASA 1Casa54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- out/2011APT 101Casa · 1º andar125 m²R$ 120.000R$ 960/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 960/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.062/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 960/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.062/m² |
Calculadora
R$ 323.314R$ 3.895/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Graúna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 146 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 676 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 23.025/m² | R$ 276 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 100 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 330 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 206 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 549 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 305 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 200 mil |