Rua Graúna (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Graúna, em Brás de Pina, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 266, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 407 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.902/m²4 vendas · mediana R$ 255 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 322 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
- set/2024Rua Graúna, 48CAS 1 FDSCasa44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- ago/2023Rua Graúna, 266FDS CASA 1Casa54 m²R$ 219.370R$ 4.062/m²
- mai/2023Rua Graúna, 165CasaCasa12 m²R$ 250.000R$ 20.833/m²
- mar/2023Rua Graúna, 322FTECasa483 m²R$ 496.440R$ 1.028/m²
- mai/2018Rua Graúna, 360CasaCasa42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- set/2015Rua Graúna, 232CasaCasa41 m²R$ 82.000R$ 2.000/m²
- jun/2015Rua Graúna, 48CAS 1 FDSCasa44 m²R$ 111.635R$ 2.537/m²
- mar/2015Rua Graúna, 258FDSCasa68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- nov/2013Rua Graúna, 266FDS CASA 1Casa54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- nov/2012Rua Graúna, 147CasaCasa88 m²R$ 408.000R$ 4.636/m²
- out/2011Rua Graúna, 266APT 101Casa · 1º andar125 m²R$ 120.000R$ 960/m²
- out/2011Rua Graúna, 282CAS 1 FDSCasa48 m²R$ 68.000R$ 1.417/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.188/m² · 2 | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | R$ 2.537/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | R$ 4.062/m² · 3 | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 323.314R$ 3.895/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Graúna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 146 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 676 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 23.025/m² | R$ 276 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 100 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 330 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 4.321/m² | R$ 248 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 206 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 549 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 305 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 200 mil |