Rua Engenheiro Luis Gastão, 66 (Brás de Pina)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.716/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 236 mil
50 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.716/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 236 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²
Unidade típica
R$ 461 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.199/m² – R$ 5.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
  1. jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  2. fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  3. jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  4. mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  5. ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  6. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 286 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132016202120232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.200/m² · 1R$ 4.200/m² · 1
2014R$ 3.600/m² · 1R$ 3.600/m² · 1
2016—R$ 5.038/m² · 1
2017—R$ 3.620/m² · 2
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2022R$ 3.900/m² · 1R$ 3.513/m² · 2
2023R$ 5.800/m² · 1R$ 5.800/m² · 1
2025R$ 4.400/m² · 1R$ 4.400/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201320142021202220232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.200/m²
20141 vendas · R$ 3.600/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 3.900/m²
20231 vendas · R$ 5.800/m²
20251 vendas · R$ 4.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.850/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.700/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.850/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 459.650R$ 4.597/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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