Rua Engenheiro Luis Gastão (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Engenheiro Luis Gastão, em Brás de Pina, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.593/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.593/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 461 mil
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.593/m²4 vendas · mediana R$ 276 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2025Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- fev/2023Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- out/2022Rua Engenheiro Luis Gastão, 16APT 103Apartamento · 1º andar128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- jun/2022Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- mai/2021Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jul/2017Rua Engenheiro Luis Gastão, 16APT 403Apartamento · 4º andar128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- mar/2017Rua Engenheiro Luis Gastão, 16APT 502Apartamento · 5º andar263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
- set/2016Rua Engenheiro Luis Gastão, 16APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 655.000R$ 5.038/m²
- ago/2014Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- mai/2013Rua Engenheiro Luis Gastão, 66APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | — | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 3.620/m² · 2 | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | — | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Luis Gastão
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Luis Gastão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Luis Gastão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Luis Gastão é de R$ 4.593/m², 7% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Luis Gastão?
Um apartamento típico de 100 m² na Rua Engenheiro Luis Gastão vale cerca de R$ 461 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Luis Gastão?
É o nº 66, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Luis Gastão?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Engenheiro Luis Gastão, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.