Rua Aracoia, 297 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 326 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.098/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.098/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 248 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.144/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 2.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
- jul/2025CasaCasa162 m²R$ 326.000R$ 2.012/m²
- dez/2020CasaCasa75 m²R$ 264.366R$ 3.525/m²
- ago/2020CasaCasa75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
- out/2017CasaCasa75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.564/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.976/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.012/m² |
Calculadora
R$ 201.425R$ 2.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aracoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 2.118/m² | R$ 97 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 61 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 259 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 4.031/m² | R$ 157 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 306 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 201 mil |
| Nº 187 | Casa | 4 | R$ 4.992/m² | R$ 325 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 544 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 720 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 108 mil |