Rua Aracoia (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Aracoia, em Brás de Pina, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.118/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 33, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.118/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.144/m²4 vendas · mediana R$ 449 mil (165 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 201 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 2.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.595/m²
- jul/2026Rua Aracoia, 49APT 101 CAS 3 FDSCasa · 1º andar84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
- fev/2026Rua Aracoia, 340CasaCasa259 m²R$ 530.000R$ 2.046/m²
- jul/2025Rua Aracoia, 297CasaCasa162 m²R$ 326.000R$ 2.012/m²
- mai/2025Rua Aracoia, 152CasaCasa167 m²R$ 512.000R$ 3.066/m²
- jan/2023Rua Aracoia, 187FTECasa55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
- set/2022Rua Aracoia, 63CasaCasa40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- dez/2020Rua Aracoia, 297CasaCasa75 m²R$ 264.366R$ 3.525/m²
- out/2020Rua Aracoia, 152APT 101 FDSCasa · 1º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- ago/2020Rua Aracoia, 187FDSCasa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- ago/2020Rua Aracoia, 297CasaCasa75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
- jul/2020Rua Aracoia, 152APT 102 FDSCasa · 1º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- mai/2020Rua Aracoia, 187FDSCasa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- mai/2019Rua Aracoia, 375CasaCasa134 m²R$ 530.000R$ 3.955/m²
- nov/2018Rua Aracoia, 171FDSCasa50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- out/2017Rua Aracoia, 297CasaCasa75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
- jul/2013Rua Aracoia, 187FDSCasa65 m²R$ 95.000R$ 1.462/m²
- mar/2013Rua Aracoia, 383FDSCasa42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- dez/2011Rua Aracoia, 160CasaCasa91 m²R$ 148.000R$ 1.626/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | R$ 1.564/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | R$ 3.301/m² · 6 | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | R$ 7.091/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | R$ 2.539/m² · 2 | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | R$ 1.976/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.564/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.976/m² |
Calculadora
R$ 201.425R$ 2.143/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aracoia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 802/m² | R$ 184 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 3.734/m² | R$ 149 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 160 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 2.118/m² | R$ 97 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 61 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 259 mil |
| Nº 152 | Casa | 3 | R$ 4.031/m² | R$ 157 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 306 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 201 mil |
| Nº 187 | Casa | 4 | R$ 4.992/m² | R$ 325 mil |
| Nº 297 | Casa | 4 | R$ 2.098/m² | R$ 248 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 544 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 720 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 108 mil |