Rua Voluntários da Pátria, 98 (Botafogo)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.958/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
74 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.958/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 680 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.617/m²
  1. jun/2026APT 902Apartamento · 9º andar136 m²R$ 1.520.000R$ 11.176/m²
  2. out/2025APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  3. fev/2025APT 502Apartamento · 5º andar136 m²R$ 1.450.000R$ 10.662/m²
  4. jan/2025APT 710Apartamento · 7º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  5. nov/2024APT 705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 640.000R$ 10.000/m²
  6. jun/2024APT 902Apartamento · 9º andar136 m²R$ 25.986R$ 191/m²
  7. dez/2023APT 902Apartamento · 9º andar136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
  8. dez/2023APT 1012 BLC DApartamento · 10º andar74 m²R$ 610.000R$ 8.243/m²
  9. out/2023APT 608Apartamento · 6º andar74 m²R$ 438.000R$ 5.919/m²
  10. set/2023APT 601Apartamento · 6º andar180 m²R$ 1.450.000R$ 8.056/m²
  11. set/2023APT 601Apartamento · 6º andar180 m²R$ 38.185R$ 212/m²
  12. ago/2023APT 709Apartamento · 7º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  13. dez/2022APT 908Apartamento · 9º andar74 m²R$ 675.000R$ 9.122/m²
  14. out/2022APT 908Apartamento · 9º andar74 m²R$ 13.493R$ 182/m²
  15. nov/2021APT 111Apartamento · 1º andar61 m²R$ 446.000R$ 7.311/m²
  16. set/2021APT 1110Apartamento · 11º andar64 m²R$ 11.905R$ 186/m²
  17. jun/2021APT 1101Apartamento · 11º andar180 m²R$ 1.625.000R$ 9.028/m²
  18. jun/2021APT 114Apartamento · 1º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  19. jun/2021APT 1101Apartamento · 11º andar180 m²R$ 36.360R$ 202/m²
  20. jan/2021APT 312Apartamento · 3º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  21. set/2020APT 1006Apartamento · 10º andar64 m²R$ 504.900R$ 7.889/m²
  22. dez/2019APT 1110Apartamento · 11º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  23. mai/2019APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 810.000R$ 10.946/m²
  24. dez/2018APT 502Apartamento · 5º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  25. jul/2018APT 712Apartamento · 7º andar74 m²R$ 685.000R$ 9.257/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,2 mi
~193 unidades de 74 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.625 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.081/m² · 1R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 7.921/m² · 2R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 5.556/m² · 1R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 12.568/m² · 1R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 6.216/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 5.882/m² · 3R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 6.875/m² · 6R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 9.692/m² · 2R$ 8.968/m² · 70
2020R$ 7.889/m² · 1R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 7.034/m² · 6R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 4.652/m² · 2R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 6.987/m² · 6R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 5.096/m² · 2R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 8.594/m² · 3R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 11.176/m² · 1R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120146 vendas2018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.081/m²
20122 vendas · R$ 7.921/m²
20131 vendas · R$ 5.556/m²
20141 vendas · R$ 12.568/m²
20151 vendas · R$ 6.216/m²
20163 vendas · R$ 5.882/m²
20186 vendas · R$ 6.875/m²
20192 vendas · R$ 9.692/m²
20201 vendas · R$ 7.889/m²
20216 vendas · R$ 7.034/m²
20222 vendas · R$ 4.652/m²
20236 vendas · R$ 6.987/m²
20242 vendas · R$ 5.096/m²
20253 vendas · R$ 8.594/m²
20261 vendas · R$ 11.176/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4ºR$ 10.662/m²6º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 7.624/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.757/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.662/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.919/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.906/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.147/m² · 5 vendas
10ºR$ 8.243/m² · 1 vendas
11ºR$ 202/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Loja2R$ 49.728/m²R$ 4,8 mi
Nº 88Apartamento5R$ 9.838/m²R$ 787 mil
Nº 95Apartamento5R$ 11.805/m²R$ 396 mil
Nº 100Apartamento7R$ 12.069/m²R$ 1,3 mi
Nº 101Apartamento21R$ 9.002/m²R$ 720 mil
Nº 110Apartamento141R$ 9.790/m²R$ 2,3 mi
Nº 113Sala12R$ 16.739/m²R$ 10,8 mi
Nº 114Apartamento45R$ 10.500/m²R$ 630 mil
Nº 117Outros1R$ 11.822/m²R$ 7,1 mi
Nº 126Apartamento2R$ 9.174/m²R$ 1,2 mi

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