Rua Voluntários da Pátria, 178 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.539/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 529 mil
56 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.539/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 529 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.940/m²
  1. set/2025APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 460.000R$ 10.455/m²
  3. out/2024APT 702Apartamento · 7º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  4. set/2023APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  5. jun/2022APT 501Apartamento · 5º andar38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  6. nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 370.000R$ 8.810/m²
  7. fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar38 m²R$ 415.000R$ 10.921/m²
  8. dez/2018APT 805Apartamento · 8º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  9. out/2018APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
  10. mar/2018APT 805Apartamento · 8º andar42 m²R$ 420.000R$ 10.000/m²
  11. mai/2016APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 540.000R$ 12.273/m²
  12. ago/2013APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 797.305R$ 7.119/m²
  13. jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 569.282R$ 7.028/m²
  14. dez/2012APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 495.000R$ 11.250/m²
  15. abr/2012APT 703Apartamento · 7º andar166 m²R$ 1.576.914R$ 9.499/m²
  16. abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
  17. fev/2012AP 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 825.000R$ 9.940/m²
  18. jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 580.788R$ 6.997/m²
  19. nov/2011APT 604Apartamento · 6º andar111 m²R$ 796.376R$ 7.175/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~33 unidades de 56 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 254 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.175/m² · 1R$ 6.548/m² · 47
2012R$ 9.821/m² · 5R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 7.073/m² · 2R$ 9.286/m² · 75
2014—R$ 10.266/m² · 58
2015—R$ 10.685/m² · 55
2016R$ 12.273/m² · 1R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018R$ 11.429/m² · 3R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 10.921/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020—R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 8.810/m² · 1R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 10.526/m² · 1R$ 12.773/m² · 222
2023R$ 8.088/m² · 1R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 8.088/m² · 1R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 10.227/m² · 2R$ 8.993/m² · 116
2026—R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132018202120232025
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20111 vendas · R$ 7.175/m²
20125 vendas · R$ 9.821/m²
20132 vendas · R$ 7.073/m²
20161 vendas · R$ 12.273/m²
20183 vendas · R$ 11.429/m²
20191 vendas · R$ 10.921/m²
20211 vendas · R$ 8.810/m²
20221 vendas · R$ 10.526/m²
20231 vendas · R$ 8.088/m²
20241 vendas · R$ 8.088/m²
20252 vendas · R$ 10.227/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 10.526/m²5º7º
Ver tabela
1ºR$ 8.810/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.455/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.088/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.088/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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Nº 170Loja1R$ 17.502/m²R$ 595 mil
Nº 176Apartamento7R$ 12.825/m²R$ 1,3 mi
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