Rua Visconde de Ouro Preto, 40 (Botafogo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.821/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 633 mil
62 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.821/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 633 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.072/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.870/m² – R$ 18.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.526/m²
  1. mar/2026APT 1006Apartamento · 10º andar68 m²R$ 790.000R$ 11.618/m²
  2. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 571.429R$ 10.025/m²
  3. fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 695.000R$ 12.193/m²
  4. set/2025APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 489.000R$ 7.409/m²
  5. jun/2025APT 905Apartamento · 9º andar64 m²R$ 760.000R$ 11.875/m²
  6. jun/2025APT 605Apartamento · 6º andar64 m²R$ 615.000R$ 9.609/m²
  7. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  8. ago/2024APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
  9. dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 640.000R$ 11.228/m²
  10. nov/2021APT 906Apartamento · 9º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  11. out/2021APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 640.000R$ 10.159/m²
  12. set/2021APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
  13. jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 640.000R$ 11.228/m²
  14. nov/2020APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  15. jun/2019APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  16. mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 720.000R$ 11.429/m²
  17. fev/2016APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  18. fev/2016APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  19. jan/2014APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~71 unidades de 62 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 494 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.250/m² · 3
2012—R$ 9.373/m² · 4
2013—R$ 10.366/m² · 1
2014R$ 14.167/m² · 1R$ 13.263/m² · 4
2015—R$ 8.288/m² · 2
2016R$ 6.667/m² · 2R$ 7.097/m² · 5
2017—R$ 8.452/m² · 3
2018—R$ 9.091/m² · 5
2019R$ 10.977/m² · 2R$ 9.909/m² · 7
2020R$ 10.625/m² · 1R$ 9.839/m² · 4
2021R$ 11.228/m² · 5R$ 10.908/m² · 6
2022—R$ 9.015/m² · 2
2023—R$ 10.735/m² · 4
2024R$ 8.485/m² · 1R$ 12.778/m² · 5
2025R$ 9.305/m² · 4R$ 14.400/m² · 20
2026R$ 11.618/m² · 3R$ 12.222/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201420195 vendas202120252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 14.167/m²
20162 vendas · R$ 6.667/m²
20192 vendas · R$ 10.977/m²
20201 vendas · R$ 10.625/m²
20215 vendas · R$ 11.228/m²
20241 vendas · R$ 8.485/m²
20254 vendas · R$ 9.305/m²
20263 vendas · R$ 11.618/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º5º6º7º9ºR$ 11.618/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 10.693/m² · 4 vendas
2ºR$ 10.714/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.228/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.509/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.485/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.085/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.618/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.221.654R$ 16.074/m² · curva logradouro
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Nº 39Apartamento4R$ 13.520/m²R$ 1,4 mi
Nº 55Apartamento8R$ 13.806/m²R$ 684 mil
Nº 59Apartamento8R$ 7.853/m²R$ 555 mil
Nº 60Casa1R$ 6.060/m²R$ 2,8 mi
Nº 61Apartamento8R$ 12.427/m²R$ 397 mil
Nº 64Apartamento4R$ 7.752/m²R$ 740 mil
Nº 66Apartamento5R$ 12.222/m²R$ 1,1 mi
Nº 67Apartamento19R$ 17.816/m²R$ 1 mi

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