Rua Visconde de Ouro Preto, 34 (Botafogo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.881/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 830 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.881/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 830 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.072/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.870/m² – R$ 18.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 9.514/m²
  1. jul/2026APT 803Apartamento · 8º andar82 m²R$ 830.000R$ 10.122/m²
  2. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 830.000R$ 9.881/m²
  3. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 655.000R$ 8.086/m²
  4. mai/2023APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 880.000R$ 10.864/m²
  5. out/2017APT 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 710.000R$ 8.452/m²
  6. out/2016APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 960.000R$ 11.852/m²
  7. jun/2012APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  8. jan/2012APT 701Apartamento · 7º andar81 m²R$ 735.000R$ 9.074/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~108 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.103 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.250/m² · 3
2012R$ 9.110/m² · 2R$ 9.373/m² · 4
2013—R$ 10.366/m² · 1
2014—R$ 13.263/m² · 4
2015—R$ 8.288/m² · 2
2016R$ 11.852/m² · 1R$ 7.097/m² · 5
2017R$ 8.452/m² · 1R$ 8.452/m² · 3
2018—R$ 9.091/m² · 5
2019—R$ 9.909/m² · 7
2020—R$ 9.839/m² · 4
2021—R$ 10.908/m² · 6
2022—R$ 9.015/m² · 2
2023R$ 10.864/m² · 1R$ 10.735/m² · 4
2024—R$ 12.778/m² · 5
2025R$ 8.086/m² · 1R$ 14.400/m² · 20
2026R$ 10.001/m² · 2R$ 12.222/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220162017202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.110/m²
20161 vendas · R$ 11.852/m²
20171 vendas · R$ 8.452/m²
20231 vendas · R$ 10.864/m²
20251 vendas · R$ 8.086/m²
20262 vendas · R$ 10.001/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 10.864/m²6º8º
Ver tabela
3ºR$ 9.881/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.086/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.864/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.122/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.221.654R$ 16.074/m² · curva logradouro
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Nº 40Apartamento19R$ 10.821/m²R$ 633 mil
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Nº 59Apartamento8R$ 7.853/m²R$ 555 mil
Nº 60Casa1R$ 6.060/m²R$ 2,8 mi
Nº 61Apartamento8R$ 12.427/m²R$ 397 mil
Nº 64Apartamento4R$ 7.752/m²R$ 740 mil
Nº 66Apartamento5R$ 12.222/m²R$ 1,1 mi

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