Rua Vicente de Sousa (Botafogo)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Vicente de Sousa, em Botafogo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.421/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 12, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.421/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~111 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.421/m²4 vendas · mediana R$ 988 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.514/m² – R$ 12.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 11.859/m²
  1. nov/2025Rua Vicente de Sousa, 12APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 940.000R$ 12.703/m²
  2. nov/2024Rua Vicente de Sousa, 12APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  3. jun/2024Rua Vicente de Sousa, 11APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 650.000R$ 11.207/m²
  4. out/2023Rua Vicente de Sousa, 14APT 503Apartamento · 5º andar210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
  5. mar/2023Rua Vicente de Sousa, 12APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.040.000R$ 10.000/m²
  6. jan/2023Rua Vicente de Sousa, 12APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
  7. jul/2022Rua Vicente de Sousa, 19APT 701Apartamento · 7º andar209 m²R$ 1.420.000R$ 6.794/m²
  8. jun/2021Rua Vicente de Sousa, 12APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 950.000R$ 10.215/m²
  9. jul/2020Rua Vicente de Sousa, 19APT 702Apartamento · 7º andar229 m²R$ 2.300.000R$ 10.044/m²
  10. jan/2020Rua Vicente de Sousa, 12APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 925.000R$ 11.859/m²
  11. dez/2019Rua Vicente de Sousa, 12APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 810.000R$ 10.385/m²
  12. set/2019Rua Vicente de Sousa, 19APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 1.050.000R$ 11.538/m²
  13. set/2018Rua Vicente de Sousa, 9APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.850.000R$ 11.859/m²
  14. jun/2018Rua Vicente de Sousa, 12APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 950.000R$ 12.338/m²
  15. abr/2018Rua Vicente de Sousa, 12APT 404Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.150.000R$ 14.935/m²
  16. dez/2017Rua Vicente de Sousa, 12APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.650.000R$ 16.837/m²
  17. ago/2017Rua Vicente de Sousa, 12APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.650.000R$ 16.837/m²
  18. mai/2017Rua Vicente de Sousa, 12APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.200.000R$ 12.245/m²
  19. mar/2017Rua Vicente de Sousa, 12APTO 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.056.198R$ 10.778/m²
  20. nov/2016Rua Vicente de Sousa, 12APTO 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.670.000R$ 17.041/m²
  21. abr/2016Rua Vicente de Sousa, 14APT 404Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
  22. ago/2015Rua Vicente de Sousa, 19APT 301Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.550.000R$ 12.016/m²
  23. nov/2013Rua Vicente de Sousa, 19APT 701Apartamento · 7º andar209 m²R$ 1.985.000R$ 9.498/m²
  24. set/2013Rua Vicente de Sousa, 19APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.135.000R$ 12.753/m²
  25. jun/2012Rua Vicente de Sousa, 14APT 104Apartamento · 1º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011—R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.500/m² · 1R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 11.125/m² · 2R$ 9.733/m² · 972
2014—R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 12.016/m² · 1R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 13.729/m² · 2R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 14.541/m² · 4R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 12.338/m² · 3R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 10.962/m² · 2R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.951/m² · 2R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 10.215/m² · 1R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 6.794/m² · 1R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 10.000/m² · 3R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 11.693/m² · 2R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 12.703/m² · 1R$ 11.453/m² · 1408
2026—R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220154 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.500/m²
20132 vendas · R$ 11.125/m²
20151 vendas · R$ 12.016/m²
20162 vendas · R$ 13.729/m²
20174 vendas · R$ 14.541/m²
20183 vendas · R$ 12.338/m²
20192 vendas · R$ 10.962/m²
20202 vendas · R$ 10.951/m²
20211 vendas · R$ 10.215/m²
20221 vendas · R$ 6.794/m²
20233 vendas · R$ 10.000/m²
20242 vendas · R$ 11.693/m²
20251 vendas · R$ 12.703/m²

Calculadora

R$ 1.378.658R$ 12.420/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vicente de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento1R$ 14.394/m²R$ 2,2 mi
Nº 11Apartamento1R$ 11.902/m²R$ 690 mil
Nº 12Apartamento14R$ 13.004/m²R$ 1,1 mi
Nº 14Apartamento3R$ 11.739/m²R$ 1,4 mi
Nº 16Casa2R$ 4.930/m²R$ 1,8 mi
Nº 19Apartamento6R$ 12.889/m²R$ 1,6 mi
Nº 30Casa2R$ 7.367/m²R$ 576 mil
Nº 32Casa1R$ 10.823/m²R$ 1,6 mi
Nº 34Casa1R$ 9.093/m²R$ 1,5 mi

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