Rua Teresa Guimarães, 195 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.578/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.578/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 504 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.382/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.807/m² – R$ 11.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 570.000R$ 10.364/m²
- set/2023APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 380.000R$ 11.176/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 310.167R$ 5.639/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 495.000R$ 9.000/m²
- fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- ago/2014APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
- jun/2014APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 245.000R$ 7.206/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 47 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 61 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.976/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2014 | R$ 9.485/m² · 2 | R$ 8.455/m² · 3 |
| 2015 | R$ 8.591/m² · 2 | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.584/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.639/m² · 1 | R$ 5.639/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.404/m² · 2 | R$ 8.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.176/m² · 1 | R$ 11.176/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.364/m² · 1 | R$ 10.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.485/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.591/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.364/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.176/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.364/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.404/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 757.976R$ 10.383/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Teresa Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Outros | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 916 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 9.652/m² | R$ 531 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 12.432/m² | R$ 435 mil |
| Nº 83 | Casa | 5 | R$ 11.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 92 | Outros | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Outros | 1 | R$ 11.771/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 772 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 10.682/m² | R$ 876 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 597 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 10.383/m² | R$ 727 mil |