Rua Teresa Guimarães (Botafogo)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Teresa Guimarães, em Botafogo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.382/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 195, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.382/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 759 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.382/m²4 vendas · mediana R$ 567 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 759 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.807/m² – R$ 11.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 8.318/m²
- mai/2026Rua Teresa Guimarães, 55APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 520.000R$ 9.455/m²
- ago/2025Rua Teresa Guimarães, 148APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- dez/2024Rua Teresa Guimarães, 195APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 570.000R$ 10.364/m²
- set/2023Rua Teresa Guimarães, 195APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 380.000R$ 11.176/m²
- set/2022Rua Teresa Guimarães, 195APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 550.000R$ 11.702/m²
- jun/2022Rua Teresa Guimarães, 195APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- mai/2019Rua Teresa Guimarães, 195APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 310.167R$ 5.639/m²
- jun/2018Rua Teresa Guimarães, 175APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
- jan/2018Rua Teresa Guimarães, 55APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 520.000R$ 9.455/m²
- nov/2015Rua Teresa Guimarães, 175APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
- jul/2015Rua Teresa Guimarães, 195APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 495.000R$ 9.000/m²
- fev/2015Rua Teresa Guimarães, 195APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- dez/2014Rua Teresa Guimarães, 55APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 465.000R$ 8.455/m²
- ago/2014Rua Teresa Guimarães, 195APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
- jun/2014Rua Teresa Guimarães, 195APT 101 TERApartamento · 1º andar34 m²R$ 245.000R$ 7.206/m²
- dez/2013Rua Teresa Guimarães, 55APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- nov/2011Rua Teresa Guimarães, 140APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 78.000R$ 951/m²
- out/2011Rua Teresa Guimarães, 140APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Botafogo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 6.704/m² · 554 |
| 2012 | — | R$ 8.431/m² · 907 |
| 2013 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 9.733/m² · 972 |
| 2014 | R$ 8.455/m² · 3 | R$ 11.043/m² · 708 |
| 2015 | R$ 9.000/m² · 3 | R$ 11.400/m² · 709 |
| 2016 | — | R$ 11.136/m² · 583 |
| 2017 | — | R$ 10.961/m² · 722 |
| 2018 | R$ 8.584/m² · 2 | R$ 10.182/m² · 659 |
| 2019 | R$ 5.639/m² · 1 | R$ 10.270/m² · 756 |
| 2020 | — | R$ 10.377/m² · 718 |
| 2021 | — | R$ 10.191/m² · 1019 |
| 2022 | R$ 8.404/m² · 2 | R$ 11.616/m² · 1161 |
| 2023 | R$ 11.176/m² · 1 | R$ 11.376/m² · 1286 |
| 2024 | R$ 10.364/m² · 1 | R$ 10.828/m² · 1288 |
| 2025 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 11.453/m² · 1408 |
| 2026 | R$ 9.455/m² · 1 | R$ 11.955/m² · 1095 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 8.455/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.584/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.455/m² |
Calculadora
R$ 757.976R$ 10.383/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Teresa Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Outros | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 916 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 9.652/m² | R$ 531 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 12.432/m² | R$ 435 mil |
| Nº 83 | Casa | 5 | R$ 11.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 92 | Outros | 1 | R$ 7.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Outros | 1 | R$ 11.771/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 772 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 10.682/m² | R$ 876 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 597 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 10.383/m² | R$ 727 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 9 | R$ 11.578/m² | R$ 504 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teresa Guimarães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Teresa Guimarães é de R$ 10.382/m², 11% abaixo da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Teresa Guimarães?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Teresa Guimarães vale cerca de R$ 759 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teresa Guimarães?
É o nº 195, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teresa Guimarães?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Teresa Guimarães, em Botafogo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.