Rua Real Grandeza, 38 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.262/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.262/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 544 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.789/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.973/m² – R$ 12.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 9.268/m²
- jul/2025APT 601Apartamento · 6º andar62 m²R$ 520.000R$ 8.387/m²
- dez/2021APT 702Apartamento · 7º andar41 m²R$ 467.000R$ 11.390/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 549.974R$ 13.414/m²
- set/2019APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 435.000R$ 10.610/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- fev/2018APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
- set/2011APT 702Apartamento · 7º andar41 m²R$ 380.000R$ 9.268/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.268/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.794/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.306/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 10.265/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 9.900/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.250/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 9.259/m² · 14 |
| 2018 | R$ 7.721/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 10 |
| 2019 | R$ 8.963/m² · 2 | R$ 11.990/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 13.489/m² · 51 |
| 2021 | R$ 12.402/m² · 2 | R$ 13.086/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 11.886/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 11.888/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 10.964/m² · 35 |
| 2025 | R$ 8.387/m² · 1 | R$ 8.387/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 10.752/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.268/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.721/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.963/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.402/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.387/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.414/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.387/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.390/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 809.289R$ 10.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Real Grandeza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 10.056/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 10.056/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 19 | R$ 12.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 17.350/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 7.969/m² | R$ 602 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 18.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 9.222/m² | R$ 950 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 22 | R$ 11.305/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 7.800/m² | R$ 803 mil |