Rua Pinheiro Machado, 99 (Botafogo)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.437/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
71 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.437/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 750 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.342/m²
Unidade típica
R$ 758 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.127/m² – R$ 10.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.457/m²
  1. mai/2026APT 1704Apartamento · 17º andar71 m²R$ 780.000R$ 10.986/m²
  2. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 670.000R$ 9.437/m²
  3. jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
  4. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 885.000R$ 9.124/m²
  5. out/2025APT 1504Apartamento · 15º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
  6. ago/2025APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  7. mar/2025APT 805Apartamento · 8º andar71 m²R$ 706.000R$ 9.944/m²
  8. jan/2025APT 1101Apartamento · 11º andar92 m²R$ 840.000R$ 9.130/m²
  9. dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 755.000R$ 10.634/m²
  10. out/2024APT 1801Apartamento · 18º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  11. jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 730.000R$ 7.935/m²
  12. abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 920.000R$ 10.000/m²
  13. jan/2024APT 1703Apartamento · 17º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  14. out/2023APT 705Apartamento · 7º andar71 m²R$ 620.000R$ 8.732/m²
  15. ago/2023APT 1206Apartamento · 12º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  16. jan/2023APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 755.000R$ 10.634/m²
  17. out/2022APT 1102Apartamento · 11º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
  18. out/2022APT 308Apartamento · 3º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  19. ago/2022APT 106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 570.000R$ 8.028/m²
  20. jul/2021APT 801Apartamento · 8º andar92 m²R$ 870.000R$ 9.457/m²
  21. mai/2021APT 1802Apartamento · 18º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  22. abr/2021APT 1708Apartamento · 17º andar66 m²R$ 711.000R$ 10.773/m²
  23. nov/2020APT 1205Apartamento · 12º andar71 m²R$ 570.000R$ 8.028/m²
  24. set/2020APT 1207Apartamento · 12º andar66 m²R$ 640.000R$ 9.697/m²
  25. jan/2019APT 1804Apartamento · 18º andar71 m²R$ 760.000R$ 10.704/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243,8 mi
~325 unidades de 71 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.444 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.315/m² · 1R$ 7.799/m² · 6
2012R$ 8.152/m² · 3R$ 7.895/m² · 15
2013R$ 9.699/m² · 4R$ 11.698/m² · 9
2014R$ 13.030/m² · 1R$ 9.901/m² · 8
2015R$ 10.903/m² · 2R$ 9.595/m² · 6
2016R$ 11.212/m² · 1R$ 8.500/m² · 5
2017R$ 11.061/m² · 1R$ 9.878/m² · 5
2018R$ 9.366/m² · 1R$ 9.542/m² · 6
2019R$ 10.704/m² · 1R$ 8.852/m² · 2
2020R$ 8.863/m² · 2R$ 8.863/m² · 6
2021R$ 9.783/m² · 3R$ 8.778/m² · 12
2022R$ 8.333/m² · 3R$ 8.300/m² · 6
2023R$ 8.732/m² · 3R$ 8.592/m² · 14
2024R$ 9.239/m² · 5R$ 8.857/m² · 13
2025R$ 9.859/m² · 5R$ 9.859/m² · 15
2026R$ 9.437/m² · 3R$ 9.389/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.315/m²
20123 vendas · R$ 8.152/m²
20134 vendas · R$ 9.699/m²
20141 vendas · R$ 13.030/m²
20152 vendas · R$ 10.903/m²
20161 vendas · R$ 11.212/m²
20171 vendas · R$ 11.061/m²
20181 vendas · R$ 9.366/m²
20191 vendas · R$ 10.704/m²
20202 vendas · R$ 8.863/m²
20213 vendas · R$ 9.783/m²
20223 vendas · R$ 8.333/m²
20233 vendas · R$ 8.732/m²
20245 vendas · R$ 9.239/m²
20255 vendas · R$ 9.859/m²
20263 vendas · R$ 9.437/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º7º11º15ºR$ 10.773/m²18º
Ver tabela
1ºR$ 8.576/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.648/m² · 4 vendas
3ºR$ 9.484/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.284/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.732/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.700/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.728/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.451/m² · 1 vendas
15ºR$ 10.563/m² · 1 vendas
17ºR$ 10.773/m² · 3 vendas
18ºR$ 9.511/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 757.443R$ 9.351/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento5R$ 7.879/m²R$ 693 mil
Nº 103Apartamento9R$ 7.028/m²R$ 664 mil
Nº 139Apartamento13R$ 9.579/m²R$ 860 mil
Nº 141Apartamento7R$ 8.933/m²R$ 670 mil
Nº 147Apartamento7R$ 9.056/m²R$ 542 mil
Nº 181Apartamento25R$ 10.244/m²R$ 830 mil
Nº 301Apartamento34R$ 12.486/m²R$ 959 mil

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