Rua Pinheiro Machado, 89 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.879/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.879/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 693 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.342/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.127/m² – R$ 10.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.059/m²
- fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- set/2022APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
- ago/2021APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 601.400R$ 6.834/m²
- jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 555.000R$ 6.307/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~16 unidades de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 353 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.799/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.895/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 11.698/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.901/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 9.595/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.878/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.542/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.852/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.863/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.570/m² · 2 | R$ 8.778/m² · 12 |
| 2022 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 8.300/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.046/m² · 1 | R$ 8.592/m² · 14 |
| 2024 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 8.857/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 9.859/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 9.389/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.570/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.046/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.046/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.570/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.166/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 757.443R$ 9.351/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 38 | R$ 9.437/m² | R$ 750 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 9 | R$ 7.028/m² | R$ 664 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 13 | R$ 9.579/m² | R$ 860 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 7 | R$ 8.933/m² | R$ 670 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 9.056/m² | R$ 542 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 25 | R$ 10.244/m² | R$ 830 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 34 | R$ 12.486/m² | R$ 959 mil |