Rua Paulo Barreto, 46 (Botafogo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.226/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.226/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.577/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.701/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 11.579/m²
  1. ago/2026APT 708Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  2. nov/2024APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  3. out/2024APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 740.000R$ 10.137/m²
  4. jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 980.000R$ 11.395/m²
  5. fev/2024APT 1102Apartamento · 11º andar73 m²R$ 1.070.000R$ 14.658/m²
  6. jan/2024APT 806Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  7. set/2023APT 808Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.020.000R$ 11.860/m²
  8. set/2023APT 602Apartamento · 6º andar73 m²R$ 855.000R$ 11.712/m²
  9. ago/2023APT 708Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.040.000R$ 12.093/m²
  10. mai/2023APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 875.000R$ 11.986/m²
  11. mar/2023APT 1103Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  12. ago/2021APT 1201Apartamento · 12º andar188 m²R$ 4.900.000R$ 26.064/m²
  13. set/2020APT 1205Apartamento · 12º andar146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
  14. ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 710.000R$ 9.726/m²
  15. jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.300.000R$ 13.542/m²
  16. mai/2019APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 600.000R$ 8.219/m²
  17. fev/2019APT 905Apartamento · 9º andar73 m²R$ 935.000R$ 12.808/m²
  18. jul/2018APT 1008Apartamento · 10º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  19. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.200.000R$ 12.500/m²
  20. out/2017APT 207Apartamento · 2º andar73 m²R$ 740.000R$ 10.137/m²
  21. ago/2017APT 707Apartamento · 7º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  22. mai/2017APT 1005Apartamento · 10º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  23. mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  24. abr/2016APT 607Apartamento · 6º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  25. mai/2015APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 920.000R$ 12.603/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458,2 mi
~449 unidades de 86 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 2.837 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.140/m² · 5R$ 8.117/m² · 8
2012R$ 10.866/m² · 2R$ 10.866/m² · 4
2013R$ 8.219/m² · 1R$ 11.039/m² · 4
2014R$ 14.270/m² · 2R$ 13.935/m² · 4
2015R$ 11.579/m² · 3R$ 11.579/m² · 5
2016R$ 11.373/m² · 2R$ 11.364/m² · 11
2017R$ 12.329/m² · 3R$ 9.733/m² · 9
2018R$ 11.192/m² · 2R$ 9.533/m² · 7
2019R$ 10.514/m² · 2R$ 11.159/m² · 6
2020R$ 9.726/m² · 3R$ 9.897/m² · 9
2021R$ 26.064/m² · 1R$ 12.121/m² · 3
2022—R$ 10.000/m² · 9
2023R$ 11.860/m² · 5R$ 11.986/m² · 11
2024R$ 11.395/m² · 5R$ 10.333/m² · 18
2025—R$ 10.940/m² · 12
2026R$ 11.628/m² · 1R$ 10.542/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520172019202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 8.140/m²
20122 vendas · R$ 10.866/m²
20131 vendas · R$ 8.219/m²
20142 vendas · R$ 14.270/m²
20153 vendas · R$ 11.579/m²
20162 vendas · R$ 11.373/m²
20173 vendas · R$ 12.329/m²
20182 vendas · R$ 11.192/m²
20192 vendas · R$ 10.514/m²
20203 vendas · R$ 9.726/m²
20211 vendas · R$ 26.064/m²
20235 vendas · R$ 11.860/m²
20245 vendas · R$ 11.395/m²
20261 vendas · R$ 11.628/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º6º7º8º11ºR$ 26.064/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 10.349/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.137/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.849/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.860/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.744/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.143/m² · 2 vendas
12ºR$ 26.064/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.057.903R$ 10.579/m² · curva logradouro
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Nº 32Apartamento6R$ 9.133/m²R$ 913 mil
Nº 34Apartamento7R$ 13.690/m²R$ 1,8 mi
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Nº 52Apartamento1R$ 15.737/m²R$ 2 mi
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Nº 59Outros1R$ 4.702/m²R$ 1,1 mi

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