Rua Paulo Barreto, 39 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.143/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 818 mil
70 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.143/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 818 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.577/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.701/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.500/m²
  1. mai/2024COB 01Apartamento275 m²R$ 1.970.000R$ 7.164/m²
  2. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 737.000R$ 10.529/m²
  3. jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  4. nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 785.000R$ 11.214/m²
  5. jun/2022APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  6. jun/2020APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  7. out/2018APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
  8. abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
  9. nov/2017APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  10. nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 733.000R$ 10.471/m²
  11. ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 845.000R$ 12.071/m²
  12. nov/2013APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~38 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 560 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.117/m² · 8
2012—R$ 10.866/m² · 4
2013R$ 10.714/m² · 1R$ 11.039/m² · 4
2014—R$ 13.935/m² · 4
2015R$ 12.071/m² · 1R$ 11.579/m² · 5
2016R$ 10.471/m² · 1R$ 11.364/m² · 11
2017R$ 9.286/m² · 1R$ 9.733/m² · 9
2018R$ 8.357/m² · 2R$ 9.533/m² · 7
2019—R$ 11.159/m² · 6
2020R$ 6.714/m² · 1R$ 9.897/m² · 9
2021—R$ 12.121/m² · 3
2022R$ 9.286/m² · 1R$ 10.000/m² · 9
2023R$ 11.214/m² · 1R$ 11.986/m² · 11
2024R$ 8.571/m² · 3R$ 10.333/m² · 18
2025—R$ 10.940/m² · 12
2026—R$ 10.542/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132016201820223 vendas2024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.714/m²
20151 vendas · R$ 12.071/m²
20161 vendas · R$ 10.471/m²
20171 vendas · R$ 9.286/m²
20182 vendas · R$ 8.357/m²
20201 vendas · R$ 6.714/m²
20221 vendas · R$ 9.286/m²
20231 vendas · R$ 11.214/m²
20243 vendas · R$ 8.571/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.907/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 9.893/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.907/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.057.903R$ 10.579/m² · curva logradouro
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