Rua Mena Barreto, 9 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.288/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 802 mil
78 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.288/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 802 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.477/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.983/m² – R$ 17.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
  1. dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
  2. out/2025APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 860.000R$ 11.026/m²
  3. set/2024APT 702Apartamento · 7º andar78 m²R$ 577.500R$ 7.404/m²
  4. jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 760.000R$ 10.133/m²
  5. mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  6. fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
  7. jun/2018APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
  8. set/2015APT 704 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 880.000R$ 11.282/m²
  9. jan/2014APT 704 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 874.000R$ 11.205/m²
  10. nov/2011APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
  11. nov/2011APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mi
~96 unidades de 78 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 847 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.295/m² · 2R$ 6.059/m² · 9
2012—R$ 8.614/m² · 21
2013—R$ 10.460/m² · 13
2014R$ 11.205/m² · 1R$ 11.901/m² · 12
2015R$ 11.282/m² · 1R$ 12.902/m² · 10
2016—R$ 11.996/m² · 6
2017—R$ 12.768/m² · 54
2018R$ 9.000/m² · 1R$ 11.471/m² · 24
2019—R$ 11.402/m² · 12
2020—R$ 11.656/m² · 11
2021R$ 8.533/m² · 1R$ 11.506/m² · 21
2022—R$ 12.447/m² · 15
2023—R$ 11.345/m² · 14
2024R$ 8.000/m² · 3R$ 11.893/m² · 20
2025R$ 10.513/m² · 2R$ 12.348/m² · 16
2026—R$ 16.605/m² · 136

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142015201820213 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.295/m²
20141 vendas · R$ 11.205/m²
20151 vendas · R$ 11.282/m²
20181 vendas · R$ 9.000/m²
20211 vendas · R$ 8.533/m²
20243 vendas · R$ 8.000/m²
20252 vendas · R$ 10.513/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.026/m²4º7º
Ver tabela
1ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.333/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.026/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.702/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.598.284R$ 16.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mena Barreto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 11.245/m²R$ 721 mil
Nº 11Outros1R$ 10.387/m²R$ 4,3 mi
Nº 27Apartamento1R$ 4.262/m²R$ 435 mil
Nº 31Apartamento1R$ 10.200/m²R$ 785 mil
Nº 43Apartamento22R$ 11.598/m²R$ 852 mil
Nº 96Casa1R$ 6.365/m²R$ 426 mil
Nº 103Apartamento27R$ 12.289/m²R$ 1,2 mi
Nº 107Loja1R$ 3.214/m²R$ 720 mil
Nº 129Apartamento36R$ 13.132/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Galpão e indústria1R$ 5.168/m²R$ 739 mil

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