Rua Mena Barreto, 103 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.289/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
88 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.289/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,2 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.477/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.983/m² – R$ 17.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.446/m²
  1. fev/2026APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar174 m²R$ 1.725.000R$ 9.914/m²
  2. dez/2025APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar83 m²R$ 1.070.000R$ 12.892/m²
  3. ago/2025APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar165 m²R$ 1.500.000R$ 9.091/m²
  4. fev/2025APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.040.000R$ 11.954/m²
  5. abr/2024APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar88 m²R$ 975.000R$ 11.080/m²
  6. mar/2024APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar87 m²R$ 1.175.000R$ 13.506/m²
  7. jun/2023APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar88 m²R$ 930.000R$ 10.568/m²
  8. out/2022APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar271 m²R$ 2.220.000R$ 8.192/m²
  9. jun/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.170.000R$ 12.447/m²
  10. fev/2021APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar83 m²R$ 955.000R$ 11.506/m²
  11. fev/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 945.000R$ 11.386/m²
  12. dez/2020APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  13. jan/2020APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  14. dez/2019APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar89 m²R$ 1.620.000R$ 18.202/m²
  15. nov/2019APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  16. fev/2019APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar87 m²R$ 940.000R$ 10.805/m²
  17. out/2018APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar87 m²R$ 870.000R$ 10.000/m²
  18. jan/2018APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  19. abr/2016APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.100.000R$ 12.644/m²
  20. abr/2016APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
  21. abr/2015APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar87 m²R$ 1.460.000R$ 16.782/m²
  22. fev/2015APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar87 m²R$ 1.460.000R$ 16.782/m²
  23. fev/2015APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
  24. jan/2015APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  25. ago/2014APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.160.000R$ 13.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.059/m² · 9
2012—R$ 8.614/m² · 21
2013R$ 10.460/m² · 1R$ 10.460/m² · 13
2014R$ 13.678/m² · 2R$ 11.901/m² · 12
2015R$ 15.658/m² · 4R$ 12.902/m² · 10
2016R$ 12.647/m² · 2R$ 11.996/m² · 6
2017—R$ 12.768/m² · 54
2018R$ 10.723/m² · 2R$ 11.471/m² · 24
2019R$ 10.920/m² · 3R$ 11.402/m² · 12
2020R$ 10.511/m² · 2R$ 11.656/m² · 11
2021R$ 11.446/m² · 2R$ 11.506/m² · 21
2022R$ 10.319/m² · 2R$ 12.447/m² · 15
2023R$ 10.568/m² · 1R$ 11.345/m² · 14
2024R$ 12.293/m² · 2R$ 11.893/m² · 20
2025R$ 11.954/m² · 3R$ 12.348/m² · 16
2026R$ 9.914/m² · 1R$ 16.605/m² · 136

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.460/m²
20142 vendas · R$ 13.678/m²
20154 vendas · R$ 15.658/m²
20162 vendas · R$ 12.647/m²
20182 vendas · R$ 10.723/m²
20193 vendas · R$ 10.920/m²
20202 vendas · R$ 10.511/m²
20212 vendas · R$ 11.446/m²
20222 vendas · R$ 10.319/m²
20231 vendas · R$ 10.568/m²
20242 vendas · R$ 12.293/m²
20253 vendas · R$ 11.954/m²
20261 vendas · R$ 9.914/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º7º8ºR$ 13.199/m²9º10º11º
Ver tabela
3ºR$ 11.916/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.506/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.192/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.199/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.517/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.914/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.598.284R$ 16.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mena Barreto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 107Loja1R$ 3.214/m²R$ 720 mil
Nº 129Apartamento36R$ 13.132/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Galpão e indústria1R$ 5.168/m²R$ 739 mil
Nº 139Outros2R$ 9.059/m²R$ 1,8 mi
Nº 144Terreno1R$ 11.310/m²R$ 746 mil
Nº 148Terreno1R$ 11.528/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento128R$ 16.789/m²R$ 1,6 mi
Nº 151Apartamento39R$ 12.071/m²R$ 850 mil
Nº 156Terreno1R$ 11.228/m²R$ 1,8 mi

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