Rua Guilhermina Guinle, 246 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.657/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
109 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.657/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2 mi (109 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.500/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.619/m² – R$ 15.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.953/m²
  1. jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.750.000R$ 16.055/m²
  2. jun/2023APT 504Apartamento · 5º andar210 m²R$ 1.950.000R$ 9.286/m²
  3. set/2022APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.690.000R$ 15.505/m²
  4. dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 2.530.000R$ 23.645/m²
  5. mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.360.000R$ 12.710/m²
  6. nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.700.000R$ 12.409/m²
  7. set/2020APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.440.000R$ 13.211/m²
  8. dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 2.050.000R$ 19.159/m²
  9. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.600.000R$ 14.953/m²
  10. out/2013APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.550.000R$ 14.220/m²
  11. jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar137 m²R$ 2.258.634R$ 16.486/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,5 mi
~78 unidades de 109 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.331 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 16.486/m² · 1R$ 9.058/m² · 5
2013R$ 14.220/m² · 1R$ 9.324/m² · 6
2014—R$ 9.589/m² · 1
2015R$ 14.953/m² · 1R$ 12.754/m² · 4
2016—R$ 10.915/m² · 3
2017R$ 19.159/m² · 1R$ 12.054/m² · 6
2018—R$ 9.855/m² · 6
2019—R$ 9.178/m² · 7
2020R$ 12.810/m² · 2R$ 12.409/m² · 5
2021R$ 18.178/m² · 2R$ 10.566/m² · 6
2022R$ 15.505/m² · 1R$ 11.144/m² · 10
2023R$ 9.286/m² · 1R$ 9.286/m² · 5
2024—R$ 10.238/m² · 9
2025R$ 16.055/m² · 1R$ 12.956/m² · 12
2026—R$ 14.500/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas202020222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 16.486/m²
20131 vendas · R$ 14.220/m²
20151 vendas · R$ 14.953/m²
20171 vendas · R$ 19.159/m²
20202 vendas · R$ 12.810/m²
20212 vendas · R$ 18.178/m²
20221 vendas · R$ 15.505/m²
20231 vendas · R$ 9.286/m²
20251 vendas · R$ 16.055/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º4ºR$ 16.465/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 16.055/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.505/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.710/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.465/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.420.992R$ 14.500/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento12R$ 12.448/m²R$ 1,2 mi
Nº 77Apartamento3R$ 10.068/m²R$ 825 mil
Nº 105Casa1R$ 8.207/m²R$ 2,2 mi
Nº 106Apartamento10R$ 15.271/m²R$ 1,6 mi
Nº 114Outros1R$ 12.941/m²R$ 3,1 mi
Nº 126Apartamento3R$ 14.137/m²R$ 1,7 mi
Nº 170Apartamento10R$ 12.782/m²R$ 1,7 mi
Nº 207Outros1R$ 9.496/m²R$ 10,3 mi
Nº 272Outros1R$ 3.321/m²R$ 17,7 mi
Nº 296Apartamento10R$ 10.721/m²R$ 799 mil

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