Rua Guilhermina Guinle, 74 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.448/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
93 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.448/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.500/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.619/m² – R$ 15.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.828/m²
  1. jun/2026APT 1501Apartamento · 15º andar198 m²R$ 1.900.000R$ 9.596/m²
  2. mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.090.000R$ 11.720/m²
  3. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
  4. ago/2023APT 1003Apartamento · 10º andar93 m²R$ 920.000R$ 9.892/m²
  5. dez/2022APT 1001Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.030.000R$ 11.075/m²
  6. mai/2022APT 1202Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.270.000R$ 13.656/m²
  7. jun/2020APT 1204Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  8. set/2019APT 902Apartamento · 9º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
  9. jul/2019APT 403Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.110.000R$ 11.935/m²
  10. set/2018APT 1304Apartamento · 13º andar93 m²R$ 890.000R$ 9.570/m²
  11. abr/2017APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  12. mar/2016APT 1203Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419,4 mi
~359 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 2.088 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 9.058/m² · 5
2013—R$ 9.324/m² · 6
2014—R$ 9.589/m² · 1
2015—R$ 12.754/m² · 4
2016R$ 12.903/m² · 1R$ 10.915/m² · 3
2017R$ 13.978/m² · 1R$ 12.054/m² · 6
2018R$ 9.570/m² · 1R$ 9.855/m² · 6
2019R$ 11.882/m² · 2R$ 9.178/m² · 7
2020R$ 13.441/m² · 1R$ 12.409/m² · 5
2021—R$ 10.566/m² · 6
2022R$ 12.366/m² · 2R$ 11.144/m² · 10
2023R$ 9.892/m² · 1R$ 9.286/m² · 5
2024R$ 11.774/m² · 2R$ 10.238/m² · 9
2025—R$ 12.956/m² · 12
2026R$ 9.596/m² · 1R$ 14.500/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201620182 vendas202020232026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 12.903/m²
20171 vendas · R$ 13.978/m²
20181 vendas · R$ 9.570/m²
20192 vendas · R$ 11.882/m²
20201 vendas · R$ 13.441/m²
20222 vendas · R$ 12.366/m²
20231 vendas · R$ 9.892/m²
20242 vendas · R$ 11.774/m²
20261 vendas · R$ 9.596/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º10ºR$ 13.656/m²12º15º
Ver tabela
2ºR$ 11.828/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.720/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.484/m² · 2 vendas
12ºR$ 13.656/m² · 1 vendas
15ºR$ 9.596/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.420.992R$ 14.500/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 11.743/m²R$ 22,5 mi
Nº 18Apartamento17R$ 10.876/m²R$ 523 mil
Nº 41Apartamento5R$ 9.186/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento4R$ 12.350/m²R$ 1,3 mi
Nº 70Apartamento12R$ 10.638/m²R$ 894 mil
Nº 77Apartamento3R$ 10.068/m²R$ 825 mil
Nº 105Casa1R$ 8.207/m²R$ 2,2 mi
Nº 106Apartamento10R$ 15.271/m²R$ 1,6 mi
Nº 114Outros1R$ 12.941/m²R$ 3,1 mi
Nº 126Apartamento3R$ 14.137/m²R$ 1,7 mi

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