Rua General Severiano, 201 (Botafogo)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.859/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
157 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.859/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 2,8 mi (157 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.299/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.490/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 90

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 18.566/m²
  1. jun/2026APT 0803 BLC 1Apartamento · 8º andar176 m²R$ 3.460.000R$ 19.659/m²
  2. mai/2026APT 0802 BLC 1Apartamento · 8º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
  3. abr/2026APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar176 m²R$ 2.700.000R$ 15.341/m²
  4. jan/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar137 m²R$ 2.200.000R$ 16.058/m²
  5. ago/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar284 m²R$ 3.350.000R$ 11.796/m²
  6. dez/2024APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar137 m²R$ 3.000.000R$ 21.898/m²
  7. set/2024APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
  8. jul/2024APT 0803 BLC 2Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.785.250R$ 18.596/m²
  9. jun/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar204 m²R$ 3.264.000R$ 16.000/m²
  10. jun/2024APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar137 m²R$ 3.050.000R$ 22.263/m²
  11. jun/2024APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar131 m²R$ 2.167.550R$ 16.546/m²
  12. fev/2024APT 0803 BLC 2Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.858.787R$ 19.362/m²
  13. jan/2024APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar131 m²R$ 2.364.250R$ 18.048/m²
  14. dez/2023BLOCO 2 APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 2.040.000R$ 21.031/m²
  15. nov/2023BLOCO 1 APT 101Apartamento · 1º andar284 m²R$ 3.145.841R$ 11.077/m²
  16. nov/2023BLOCO 2 APT 205Apartamento · 2º andar138 m²R$ 2.174.145R$ 15.755/m²
  17. out/2023BLOCO 1 APT 702Apartamento · 7º andar131 m²R$ 2.352.000R$ 17.954/m²
  18. out/2023BLOCO 2 APT 206Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.584.000R$ 15.683/m²
  19. ago/2023BLOCO 1 APT 802Apartamento · 8º andar131 m²R$ 2.694.146R$ 20.566/m²
  20. jul/2023BLOCO 2 APT 106Apartamento · 1º andar145 m²R$ 2.043.540R$ 14.093/m²
  21. jul/2023BLOCO 2 APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.878.833R$ 19.369/m²
  22. jul/2023BLOCO 2 APT 704Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.679.000R$ 17.309/m²
  23. jun/2023BLOCO 1 APT 902Apartamento · 9º andar242 m²R$ 7.800.000R$ 32.231/m²
  24. jun/2023BLOCO 2 APT 806Apartamento · 8º andar101 m²R$ 1.921.846R$ 19.028/m²
  25. jun/2023BLOCO 2 APT 204Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.655.000R$ 17.062/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.295/m² · 8
2012—R$ 8.929/m² · 15
2013—R$ 10.272/m² · 30
2014—R$ 10.482/m² · 17
2015—R$ 9.571/m² · 14
2016—R$ 11.404/m² · 13
2017—R$ 9.167/m² · 11
2018—R$ 9.706/m² · 11
2019—R$ 9.538/m² · 11
2020—R$ 8.955/m² · 25
2021—R$ 9.701/m² · 19
2022—R$ 9.845/m² · 15
2023R$ 18.614/m² · 77R$ 17.805/m² · 95
2024R$ 18.322/m² · 8R$ 10.968/m² · 31
2025R$ 11.796/m² · 1R$ 10.303/m² · 27
2026R$ 17.859/m² · 4R$ 10.401/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010077 vendas2023202420252026
Ver tabela
202377 vendas · R$ 18.614/m²
20248 vendas · R$ 18.322/m²
20251 vendas · R$ 11.796/m²
20264 vendas · R$ 17.859/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 17.250/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 11.321/m² – R$ 11.862/m²1
R$ 11.862/m² – R$ 12.403/m²0
R$ 12.403/m² – R$ 12.944/m²0
R$ 12.944/m² – R$ 13.485/m²0
R$ 13.485/m² – R$ 14.026/m²0
R$ 14.026/m² – R$ 14.567/m²0
R$ 14.567/m² – R$ 15.107/m²0
R$ 15.107/m² – R$ 15.648/m²1
R$ 15.648/m² – R$ 16.189/m²4
R$ 16.189/m² – R$ 16.730/m²2
R$ 16.730/m² – R$ 17.271/m²0
R$ 17.271/m² – R$ 17.812/m²0
R$ 17.812/m² – R$ 18.353/m²2
R$ 18.353/m² – R$ 18.893/m²1
R$ 18.893/m² – R$ 19.434/m²1
R$ 19.434/m² – R$ 19.975/m²1
R$ 19.975/m² – R$ 20.516/m²0
R$ 20.516/m² – R$ 21.057/m²1
R$ 21.057/m² – R$ 21.598/m²1
R$ 21.598/m² – R$ 22.139/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3ºR$ 21.031/m²5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 14.164/m² · 10 vendas
2ºR$ 16.231/m² · 11 vendas
3ºR$ 17.893/m² · 9 vendas
4ºR$ 19.679/m² · 10 vendas
5ºR$ 21.031/m² · 11 vendas
6ºR$ 18.688/m² · 10 vendas
7ºR$ 19.628/m² · 11 vendas
8ºR$ 19.844/m² · 13 vendas
9ºR$ 19.465/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 752.047R$ 10.302/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Severiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 174Casa7R$ 9.270/m²R$ 873 mil
Nº 176Apartamento5R$ 11.912/m²R$ 1,3 mi
Nº 180Apartamento27R$ 10.811/m²R$ 400 mil
Nº 184Apartamento8R$ 10.462/m²R$ 680 mil
Nº 188Casa2R$ 6.717/m²R$ 517 mil
Nº 192Casa1R$ 17.163/m²R$ 1,5 mi
Nº 205Apartamento26R$ 9.167/m²R$ 630 mil
Nº 209Apartamento8R$ 11.411/m²R$ 447 mil
Nº 211Apartamento16R$ 10.250/m²R$ 615 mil
Nº 223Loja2R$ 8.970/m²R$ 413 mil

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