Rua General Severiano, 174 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.270/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.270/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 873 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.279/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.743/m² – R$ 8.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
- jan/2025CAS 1Casa194 m²R$ 1.700.000R$ 8.763/m²
- ago/2018CAS 4Casa76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
- ago/2016APT 201 CAS 2Casa · 2º andar168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
- ago/2015CAS 4Casa76 m²R$ 716.000R$ 9.421/m²
- fev/2014APT 201 CAS 2Casa · 2º andar168 m²R$ 950.000R$ 5.655/m²
- dez/2013APT 101 CAS 2Casa · 1º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- set/2012CAS 4Casa76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 5.592/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 8.816/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.655/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 1 |
| 2015 | R$ 9.421/m² · 1 | R$ 9.421/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.553/m² · 1 | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.312/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.301/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.845/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.763/m² · 1 | R$ 7.626/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.655/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.421/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.553/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.763/m² |
Calculadora
R$ 640.548R$ 7.279/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Severiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Outros | 4 | R$ 2.440/m² | R$ 36,5 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 14 | R$ 11.646/m² | R$ 920 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 11.912/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 27 | R$ 10.811/m² | R$ 400 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 8 | R$ 10.462/m² | R$ 680 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.717/m² | R$ 517 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 17.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 90 | R$ 17.859/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 26 | R$ 9.167/m² | R$ 630 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 8 | R$ 11.411/m² | R$ 447 mil |