Rua Barão de Macaubas, 156 (Botafogo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 300 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.817/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 947 mil
Mediana da listaR$ 5.956/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- jan/2026COB 02Apartamento162 m²R$ 947.000R$ 5.846/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 273.000R$ 6.067/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- ago/2020APT 307Apartamento · 3º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- set/2015APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 470.000R$ 10.444/m²
- abr/2014COB 02Apartamento162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
- dez/2011COB 02Apartamento162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~90 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 900 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.325/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 11.225/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2015 | R$ 10.444/m² · 1 | R$ 11.160/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.094/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.923/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.462/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 7.271/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.571/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.067/m² · 1 | R$ 5.690/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.066/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.586/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.048/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.067/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.048/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.067/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 463.005R$ 6.809/m² · curva logradouro
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