Rua Barão de Macaubas (Botafogo)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Barão de Macaubas, em Botafogo, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.817/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.817/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
52
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 461 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.817/m²4 vendas · mediana R$ 270 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 461 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 947 mil
Mediana da listaR$ 6.437/m²
  1. jul/2026Rua Barão de Macaubas, 156APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  2. mai/2026Rua Barão de Macaubas, 59APT 401Apartamento · 4º andar26 m²R$ 192.000R$ 7.385/m²
  3. jan/2026Rua Barão de Macaubas, 156COB 02Apartamento162 m²R$ 947.000R$ 5.846/m²
  4. dez/2025Rua Barão de Macaubas, 59APT 406Apartamento · 4º andar26 m²R$ 240.000R$ 9.231/m²
  5. jul/2025Rua Barão de Macaubas, 21APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
  6. jul/2025Rua Barão de Macaubas, 59APT 101Apartamento · 1º andar29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
  7. mai/2024Rua Barão de Macaubas, 126APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 810.000R$ 5.786/m²
  8. mar/2024Rua Barão de Macaubas, 59APT 404Apartamento · 4º andar26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
  9. fev/2024Rua Barão de Macaubas, 102APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 298.000R$ 3.548/m²
  10. jan/2024Rua Barão de Macaubas, 59APT 306Apartamento · 3º andar24 m²R$ 275.500R$ 11.479/m²
  11. dez/2023Rua Barão de Macaubas, 156APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 273.000R$ 6.067/m²
  12. jun/2023Rua Barão de Macaubas, 83APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  13. mai/2023Rua Barão de Macaubas, 138APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
  14. mar/2023Rua Barão de Macaubas, 59APT 205Apartamento · 2º andar16 m²R$ 170.000R$ 10.625/m²
  15. dez/2022Rua Barão de Macaubas, 156APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
  16. abr/2022Rua Barão de Macaubas, 21APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  17. dez/2021Rua Barão de Macaubas, 138APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  18. ago/2021Rua Barão de Macaubas, 59APT 206Apartamento · 2º andar24 m²R$ 230.000R$ 9.583/m²
  19. ago/2021Rua Barão de Macaubas, 59APT 103Apartamento · 1º andar18 m²R$ 150.000R$ 8.333/m²
  20. nov/2020Rua Barão de Macaubas, 138APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
  21. ago/2020Rua Barão de Macaubas, 156APT 307Apartamento · 3º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
  22. jul/2020Rua Barão de Macaubas, 59APT 401Apartamento · 4º andar26 m²R$ 210.530R$ 8.097/m²
  23. jun/2020Rua Barão de Macaubas, 59APT 403Apartamento · 4º andar23 m²R$ 275.000R$ 11.957/m²
  24. mai/2019Rua Barão de Macaubas, 59APT 104Apartamento · 1º andar26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  25. out/2018Rua Barão de Macaubas, 59APT 107Apartamento · 1º andar20 m²R$ 200.000R$ 10.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBotafogo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 9.250/m² · 1R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 6.325/m² · 4R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 11.225/m² · 2R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 5.556/m² · 5R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 11.160/m² · 4R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 7.500/m² · 5R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 6.094/m² · 1R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 6.923/m² · 3R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 8.462/m² · 1R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 7.271/m² · 4R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 8.333/m² · 3R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 5.571/m² · 2R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 5.690/m² · 4R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 6.066/m² · 4R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 7.586/m² · 3R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 6.250/m² · 3R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.250/m²
20124 vendas · R$ 6.325/m²
20132 vendas · R$ 11.225/m²
20145 vendas · R$ 5.556/m²
20154 vendas · R$ 11.160/m²
20165 vendas · R$ 7.500/m²
20171 vendas · R$ 6.094/m²
20183 vendas · R$ 6.923/m²
20191 vendas · R$ 8.462/m²
20204 vendas · R$ 7.271/m²
20213 vendas · R$ 8.333/m²
20222 vendas · R$ 5.571/m²
20234 vendas · R$ 5.690/m²
20244 vendas · R$ 6.066/m²
20253 vendas · R$ 7.586/m²
20263 vendas · R$ 6.250/m²

Calculadora

R$ 463.005R$ 6.809/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Macaubas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento6R$ 6.276/m²R$ 501 mil
Nº 59Apartamento27R$ 7.805/m²R$ 226 mil
Nº 83Apartamento3R$ 5.807/m²R$ 563 mil
Nº 102Apartamento1R$ 3.768/m²R$ 316 mil
Nº 126Apartamento2R$ 6.695/m²R$ 963 mil
Nº 138Apartamento3R$ 5.731/m²R$ 596 mil
Nº 156Apartamento7R$ 6.250/m²R$ 300 mil

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