Rua Alzira Cortes, 5 (Botafogo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.810/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
105 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.810/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,2 mi (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.202/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.309/m² – R$ 12.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.067/m²
  1. mai/2026APT 206Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  2. abr/2026APT 706Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.280.000R$ 12.190/m²
  3. out/2025APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  4. out/2025APT 604 BLC AApartamento · 6º andar105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  5. ago/2025APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.290.000R$ 12.286/m²
  6. abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  7. abr/2025APT 207Apartamento · 2º andar105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
  8. jan/2025APT 908Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.290.000R$ 12.286/m²
  9. jan/2025APT 607Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.260.000R$ 12.000/m²
  10. dez/2023APT 305 E 307Apartamento · 3º andar210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
  11. nov/2023APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  12. nov/2022APT 505Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.135.000R$ 10.810/m²
  13. jul/2022APT 1005Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  14. nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.050.000R$ 10.000/m²
  15. mar/2019APT 1003Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  16. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  17. jun/2017APT 403Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  18. jul/2016APT 604Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.162.031R$ 11.067/m²
  19. ago/2015COB 02Apartamento443 m²R$ 2.950.000R$ 6.659/m²
  20. out/2014APT 601Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.350.000R$ 12.857/m²
  21. jul/2014APT 907 BLC BApartamento · 9º andar105 m²R$ 1.025.000R$ 9.762/m²
  22. ago/2012APT 1003Apartamento · 10º andar105 m²R$ 930.000R$ 8.857/m²
  23. mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  24. dez/2011APT 108Apartamento · 1º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  25. jul/2011APT 108Apartamento · 1º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mi
~125 unidades de 105 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.262 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.238/m² · 2R$ 5.238/m² · 2
2012R$ 7.048/m² · 2R$ 7.229/m² · 3
2013—R$ 9.377/m² · 1
2014R$ 11.310/m² · 2R$ 11.310/m² · 2
2015R$ 6.659/m² · 1R$ 6.659/m² · 1
2016R$ 11.067/m² · 1R$ 11.067/m² · 1
2017R$ 9.667/m² · 2R$ 9.667/m² · 2
2018—R$ 10.171/m² · 1
2019R$ 12.381/m² · 1R$ 12.381/m² · 1
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2021—R$ 10.736/m² · 2
2022R$ 12.071/m² · 2R$ 10.810/m² · 3
2023R$ 9.048/m² · 2R$ 9.048/m² · 2
2024—R$ 10.731/m² · 1
2025R$ 12.000/m² · 7R$ 11.714/m² · 8
2026R$ 11.810/m² · 2R$ 10.202/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142016201920227 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.238/m²
20122 vendas · R$ 7.048/m²
20142 vendas · R$ 11.310/m²
20151 vendas · R$ 6.659/m²
20161 vendas · R$ 11.067/m²
20172 vendas · R$ 9.667/m²
20191 vendas · R$ 12.381/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20222 vendas · R$ 12.071/m²
20232 vendas · R$ 9.048/m²
20257 vendas · R$ 12.000/m²
20262 vendas · R$ 11.810/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º7º9ºR$ 13.333/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 9.762/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.810/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.095/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.286/m² · 3 vendas
8ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.857/m² · 2 vendas
10ºR$ 13.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.151.590R$ 10.191/m² · curva logradouro
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