Rua Alzira Cortes (Botafogo)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Alzira Cortes, em Botafogo, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.202/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.202/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
35
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~113 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.202/m²6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (105 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.309/m² – R$ 12.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 938 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.172/m²
  1. jul/2026Rua Alzira Cortes, 50APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 938.000R$ 8.086/m²
  2. jun/2026Rua Alzira Cortes, 14APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 745.000R$ 8.976/m²
  3. mai/2026Rua Alzira Cortes, 5APT 206Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  4. abr/2026Rua Alzira Cortes, 5APT 706Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.280.000R$ 12.190/m²
  5. out/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 701Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.450.000R$ 13.810/m²
  6. out/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 604 BLC AApartamento · 6º andar105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  7. ago/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 702Apartamento · 7º andar105 m²R$ 1.290.000R$ 12.286/m²
  8. abr/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 803Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  9. abr/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 207Apartamento · 2º andar105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
  10. mar/2025Rua Alzira Cortes, 50APT 902Apartamento · 9º andar116 m²R$ 1.190.000R$ 10.259/m²
  11. jan/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 908Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.290.000R$ 12.286/m²
  12. jan/2025Rua Alzira Cortes, 5APT 607Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.260.000R$ 12.000/m²
  13. fev/2024Rua Alzira Cortes, 50APT 1001Apartamento · 10º andar219 m²R$ 2.350.000R$ 10.731/m²
  14. dez/2023Rua Alzira Cortes, 5APT 305 E 307Apartamento · 3º andar210 m²R$ 1.400.000R$ 6.667/m²
  15. nov/2023Rua Alzira Cortes, 5APT 901Apartamento · 9º andar105 m²R$ 1.200.000R$ 11.429/m²
  16. nov/2022Rua Alzira Cortes, 5APT 505Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.135.000R$ 10.810/m²
  17. out/2022Rua Alzira Cortes, 14APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  18. jul/2022Rua Alzira Cortes, 5APT 1005Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²
  19. out/2021Rua Alzira Cortes, 14APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 870.000R$ 11.299/m²
  20. jul/2021Rua Alzira Cortes, 50APT 702Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.180.000R$ 10.172/m²
  21. nov/2020Rua Alzira Cortes, 5APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.050.000R$ 10.000/m²
  22. mar/2019Rua Alzira Cortes, 5APT 1003Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.300.000R$ 12.381/m²
  23. dez/2018Rua Alzira Cortes, 50APT 601Apartamento · 6º andar117 m²R$ 1.190.000R$ 10.171/m²
  24. dez/2017Rua Alzira Cortes, 5APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  25. jun/2017Rua Alzira Cortes, 5APT 403Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.400.000R$ 13.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBotafogo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 5.238/m² · 2R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.229/m² · 3R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 9.377/m² · 1R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 11.310/m² · 2R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 6.659/m² · 1R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 11.067/m² · 1R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 9.667/m² · 2R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 10.171/m² · 1R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 12.381/m² · 1R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 10.736/m² · 2R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 10.810/m² · 3R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 9.048/m² · 2R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 10.731/m² · 1R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 11.714/m² · 8R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 10.202/m² · 4R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020238 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.238/m²
20123 vendas · R$ 7.229/m²
20131 vendas · R$ 9.377/m²
20142 vendas · R$ 11.310/m²
20151 vendas · R$ 6.659/m²
20161 vendas · R$ 11.067/m²
20172 vendas · R$ 9.667/m²
20181 vendas · R$ 10.171/m²
20191 vendas · R$ 12.381/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20212 vendas · R$ 10.736/m²
20223 vendas · R$ 10.810/m²
20232 vendas · R$ 9.048/m²
20241 vendas · R$ 10.731/m²
20258 vendas · R$ 11.714/m²
20264 vendas · R$ 10.202/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 11.429/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.324/m² – R$ 6.677/m²1
R$ 6.677/m² – R$ 7.030/m²0
R$ 7.030/m² – R$ 7.383/m²0
R$ 7.383/m² – R$ 7.736/m²0
R$ 7.736/m² – R$ 8.089/m²1
R$ 8.089/m² – R$ 8.442/m²1
R$ 8.442/m² – R$ 8.794/m²0
R$ 8.794/m² – R$ 9.147/m²1
R$ 9.147/m² – R$ 9.500/m²0
R$ 9.500/m² – R$ 9.853/m²0
R$ 9.853/m² – R$ 10.206/m²0
R$ 10.206/m² – R$ 10.559/m²1
R$ 10.559/m² – R$ 10.912/m²1
R$ 10.912/m² – R$ 11.265/m²0
R$ 11.265/m² – R$ 11.618/m²3
R$ 11.618/m² – R$ 11.971/m²0
R$ 11.971/m² – R$ 12.324/m²4
R$ 12.324/m² – R$ 12.677/m²0
R$ 12.677/m² – R$ 13.030/m²0
R$ 13.030/m² – R$ 13.383/m²0

Calculadora

R$ 1.151.590R$ 10.191/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alzira Cortes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento25R$ 11.810/m²R$ 1,2 mi
Nº 14Apartamento5R$ 10.552/m²R$ 812 mil
Nº 50Apartamento5R$ 10.995/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Cortes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alzira Cortes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alzira Cortes é de R$ 10.202/m², 13% abaixo da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alzira Cortes?

Um apartamento típico de 113 m² na Rua Alzira Cortes vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alzira Cortes?

É o nº 5, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alzira Cortes?

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Alzira Cortes, em Botafogo, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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