Rua da Proclamação, 786 (Bonsucesso)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.826/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.826/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 155 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.348/m²
- fev/2025APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
- mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 222.000R$ 4.036/m²
- jun/2022APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 67.600R$ 1.229/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- fev/2014APT 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~50 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 579 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.613/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.229/m² · 1 | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.879/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.636/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.633/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 169.662R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Proclamação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 821 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 386 mil |
| Nº 745 | Loja | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 45 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 3.601/m² | R$ 235 mil |
| Nº 774 | Apartamento | 5 | R$ 3.856/m² | R$ 217 mil |
| Nº 808 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 876 | Apartamento | 4 | R$ 2.754/m² | R$ 127 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 6 | R$ 2.620/m² | R$ 210 mil |
| Nº 901 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.514/m² | R$ 2 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 2 | R$ 2.547/m² | R$ 82 mil |