Rua da Proclamação, 774 (Bonsucesso)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.856/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 217 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- abr/2018APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 173.000R$ 3.264/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 85.000R$ 1.371/m²
- fev/2013APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~29 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 451 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.387/m² · 2 | R$ 2.818/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.387/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.548/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.226/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 169.662R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Proclamação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 821 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 386 mil |
| Nº 745 | Loja | 2 | R$ 1.703/m² | R$ 45 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 3.601/m² | R$ 235 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 6 | R$ 2.826/m² | R$ 155 mil |
| Nº 808 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 876 | Apartamento | 4 | R$ 2.754/m² | R$ 127 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 6 | R$ 2.620/m² | R$ 210 mil |
| Nº 901 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.514/m² | R$ 2 mi |
| Nº 931 | Apartamento | 2 | R$ 2.547/m² | R$ 82 mil |