Rua Bonsucesso, 446 (Bonsucesso)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.162/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.162/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 310 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.012/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 3.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.339/m²
- abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- ago/2020APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 167.000R$ 2.114/m²
- mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~19 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.249/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.928/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.358/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.025/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 3.867/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.270/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.018/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 235.108R$ 3.014/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bonsucesso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Apartamento | 21 | R$ 2.390/m² | R$ 217 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 221 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 298 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 249 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 207 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 109 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 4 | R$ 3.518/m² | R$ 172 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 4.521/m² | R$ 298 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 334 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 10 | R$ 2.224/m² | R$ 140 mil |