Avenida Teixeira de Castro, 261 (Bonsucesso)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.471/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.471/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 380 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.873/m²
Unidade típica
R$ 316 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.573/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  2. jul/2026APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  3. out/2025APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  4. out/2023APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  5. jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  6. fev/2020APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 378.000R$ 4.447/m²
  7. fev/2020APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  8. mar/2019APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  9. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  10. jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
  11. abr/2015APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  12. jan/2015APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  13. ago/2014APT 307Apartamento · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  14. jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  15. nov/2011APT 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.613/m² · 1R$ 2.083/m² · 3
2012R$ 3.099/m² · 1R$ 3.030/m² · 5
2013—R$ 3.240/m² · 4
2014R$ 4.839/m² · 1R$ 2.860/m² · 8
2015R$ 4.991/m² · 2R$ 3.841/m² · 4
2016R$ 4.573/m² · 1R$ 3.698/m² · 2
2018R$ 4.648/m² · 1R$ 2.273/m² · 3
2019R$ 4.507/m² · 1R$ 4.507/m² · 3
2020R$ 4.683/m² · 2R$ 4.447/m² · 3
2021—R$ 3.395/m² · 1
2022—R$ 2.914/m² · 8
2023R$ 5.329/m² · 2R$ 3.971/m² · 7
2024—R$ 3.155/m² · 6
2025R$ 5.797/m² · 1R$ 3.391/m² · 5
2026R$ 4.413/m² · 2R$ 4.355/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas2016201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.613/m²
20121 vendas · R$ 3.099/m²
20141 vendas · R$ 4.839/m²
20152 vendas · R$ 4.991/m²
20161 vendas · R$ 4.573/m²
20181 vendas · R$ 4.648/m²
20191 vendas · R$ 4.507/m²
20202 vendas · R$ 4.683/m²
20232 vendas · R$ 5.329/m²
20251 vendas · R$ 5.797/m²
20262 vendas · R$ 4.413/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.849/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.355/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.471/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.756/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.849/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 316.842R$ 3.864/m² · curva logradouro
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