Avenida Teixeira de Castro (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Avenida Teixeira de Castro, em Bonsucesso, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.873/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 261, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.873/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
98
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 316 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.873/m²8 vendas · mediana R$ 283 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 316 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
  1. jul/2026Avenida Teixeira de Castro, 261APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  2. jul/2026Avenida Teixeira de Castro, 261APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  3. jun/2026Avenida Teixeira de Castro, 51APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 147.000R$ 1.885/m²
  4. mar/2026Avenida Teixeira de Castro, 64APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  5. jan/2026Avenida Teixeira de Castro, 51APT 405Apartamento · 4º andar124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
  6. dez/2025Avenida Teixeira de Castro, 10APT 306Apartamento · 3º andar107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  7. out/2025Avenida Teixeira de Castro, 261APT 408Apartamento · 4º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  8. out/2025Avenida Teixeira de Castro, 10APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 295.000R$ 3.391/m²
  9. jun/2025Avenida Teixeira de Castro, 10APT 604Apartamento · 6º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  10. mai/2025Avenida Teixeira de Castro, 64APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  11. nov/2024Avenida Teixeira de Castro, 10APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  12. ago/2024Avenida Teixeira de Castro, 10APT 407Apartamento · 4º andar96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
  13. mai/2024Avenida Teixeira de Castro, 59APT 606Apartamento · 6º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  14. mar/2024Avenida Teixeira de Castro, 51APT 205Apartamento · 2º andar124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
  15. jan/2024Avenida Teixeira de Castro, 73APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  16. jan/2024Avenida Teixeira de Castro, 64APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  17. dez/2023Avenida Teixeira de Castro, 59APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  18. nov/2023Avenida Teixeira de Castro, 10APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  19. out/2023Avenida Teixeira de Castro, 261APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  20. out/2023Avenida Teixeira de Castro, 51APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
  21. ago/2023Avenida Teixeira de Castro, 59APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  22. jun/2023Avenida Teixeira de Castro, 261APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  23. mai/2023Avenida Teixeira de Castro, 10APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  24. set/2022Avenida Teixeira de Castro, 59APT 506Apartamento · 5º andar51 m²R$ 136.200R$ 2.671/m²
  25. jul/2022Avenida Teixeira de Castro, 73APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 157.950R$ 1.775/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 2.083/m² · 3R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 3.030/m² · 5R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 3.240/m² · 4R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 2.860/m² · 8R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 3.841/m² · 4R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 3.698/m² · 2R$ 3.864/m² · 119
2017—R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 2.273/m² · 3R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 4.507/m² · 3R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 4.447/m² · 3R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 3.395/m² · 1R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 2.914/m² · 8R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 3.971/m² · 7R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 3.155/m² · 6R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 3.391/m² · 5R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 4.355/m² · 5R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.083/m²
20125 vendas · R$ 3.030/m²
20134 vendas · R$ 3.240/m²
20148 vendas · R$ 2.860/m²
20154 vendas · R$ 3.841/m²
20162 vendas · R$ 3.698/m²
20183 vendas · R$ 2.273/m²
20193 vendas · R$ 4.507/m²
20203 vendas · R$ 4.447/m²
20211 vendas · R$ 3.395/m²
20228 vendas · R$ 2.914/m²
20237 vendas · R$ 3.971/m²
20246 vendas · R$ 3.155/m²
20255 vendas · R$ 3.391/m²
20265 vendas · R$ 4.355/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.636/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.890/m² – R$ 2.066/m²1
R$ 2.066/m² – R$ 2.241/m²1
R$ 2.241/m² – R$ 2.417/m²1
R$ 2.417/m² – R$ 2.592/m²2
R$ 2.592/m² – R$ 2.768/m²0
R$ 2.768/m² – R$ 2.943/m²0
R$ 2.943/m² – R$ 3.119/m²2
R$ 3.119/m² – R$ 3.295/m²0
R$ 3.295/m² – R$ 3.470/m²2
R$ 3.470/m² – R$ 3.646/m²0
R$ 3.646/m² – R$ 3.821/m²0
R$ 3.821/m² – R$ 3.997/m²2
R$ 3.997/m² – R$ 4.172/m²2
R$ 4.172/m² – R$ 4.348/m²0
R$ 4.348/m² – R$ 4.524/m²4
R$ 4.524/m² – R$ 4.699/m²0
R$ 4.699/m² – R$ 4.875/m²1
R$ 4.875/m² – R$ 5.050/m²0
R$ 5.050/m² – R$ 5.226/m²0
R$ 5.226/m² – R$ 5.402/m²0

Calculadora

R$ 316.842R$ 3.864/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Teixeira de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento12R$ 3.515/m²R$ 306 mil
Nº 24Loja1R$ 4.280/m²R$ 1,5 mi
Nº 51Apartamento14R$ 2.280/m²R$ 236 mil
Nº 59Apartamento12R$ 2.893/m²R$ 163 mil
Nº 64Apartamento4R$ 4.502/m²R$ 257 mil
Nº 73Apartamento3R$ 3.162/m²R$ 281 mil
Nº 77Apartamento2R$ 2.838/m²R$ 253 mil
Nº 90Loja1R$ 4.953/m²R$ 25,3 mi
Nº 103Apartamento1R$ 6.613/m²R$ 430 mil
Nº 104Casa1R$ 7.155/m²R$ 1,6 mi
Nº 122Casa1R$ 5.998/m²R$ 318 mil
Nº 127Galpão e indústria1R$ 2.416/m²R$ 720 mil
Nº 145Casa3R$ 2.424/m²R$ 398 mil
Nº 150Outros1R$ 3.181/m²R$ 817 mil
Nº 162Casa1R$ 6.274/m²R$ 251 mil
Nº 174Casa3R$ 5.162/m²R$ 206 mil
Nº 188Loja1R$ 1.783/m²R$ 428 mil
Nº 198Loja2R$ 1.976/m²R$ 134 mil
Nº 220Casa4R$ 4.623/m²R$ 416 mil
Nº 221Apartamento4R$ 3.980/m²R$ 268 mil
Nº 253Casa2R$ 1.953/m²R$ 203 mil
Nº 261Apartamento15R$ 4.471/m²R$ 380 mil

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