Avenida Nova York, 351 (Bonsucesso)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.982/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 207 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.358/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 3.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.544/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 168.000R$ 2.625/m²
- dez/2013APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~31 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.335/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.510/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.755/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.417/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 234.459R$ 3.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 4 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 556 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 8.245/m² | R$ 412 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 2 | R$ 2.814/m² | R$ 204 mil |
| Nº 310 | Terreno | 1 | R$ 632/m² | R$ 513 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 219 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 397 mil |
| Nº 381 | Sala | 2 | R$ 1.843/m² | R$ 684 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 154 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 449/m² | R$ 120 mil |