Avenida Nova York (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Avenida Nova York, em Bonsucesso, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.358/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.358/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
31 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
40
Imóvel típico
R$ 234 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.358/m²4 vendas · mediana R$ 202 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 234 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.124/m² – R$ 3.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 3.071/m²
  1. jul/2026Avenida Nova York, 157APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 198.000R$ 3.300/m²
  2. fev/2026Avenida Nova York, 530APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  3. nov/2025Avenida Nova York, 351APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  4. nov/2025Avenida Nova York, 157APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 161.000R$ 2.597/m²
  5. ago/2025Avenida Nova York, 558APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 95.261R$ 1.797/m²
  6. mai/2025Avenida Nova York, 148APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
  7. mar/2025Avenida Nova York, 157APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  8. fev/2025Avenida Nova York, 239APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  9. fev/2025Avenida Nova York, 128APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  10. dez/2024Avenida Nova York, 351APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 168.000R$ 2.625/m²
  11. nov/2024Avenida Nova York, 128APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  12. nov/2024Avenida Nova York, 128APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 132.053R$ 2.641/m²
  13. out/2024Avenida Nova York, 145APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  14. out/2024Avenida Nova York, 128APT 501Apartamento · 5º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  15. ago/2024Avenida Nova York, 49APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  16. jun/2024Avenida Nova York, 157APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  17. jun/2024Avenida Nova York, 145APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  18. abr/2024Avenida Nova York, 148APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  19. mar/2024Avenida Nova York, 157APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 169.000R$ 2.817/m²
  20. dez/2023Avenida Nova York, 145APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  21. ago/2023Avenida Nova York, 83APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  22. abr/2023Avenida Nova York, 333C 3Apartamento38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  23. mar/2023Avenida Nova York, 530APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
  24. out/2022Avenida Nova York, 40APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  25. set/2022Avenida Nova York, 558APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 293.988R$ 5.547/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 2.273/m² · 1R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 3.335/m² · 4R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 2.778/m² · 5R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 4.494/m² · 2R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 5.000/m² · 5R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 3.846/m² · 3R$ 3.864/m² · 119
2017R$ 2.000/m² · 1R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 2.000/m² · 1R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 3.676/m² · 2R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 2.474/m² · 3R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 3.510/m² · 4R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 3.071/m² · 5R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 3.038/m² · 4R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 2.860/m² · 10R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 3.083/m² · 7R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 3.755/m² · 2R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.273/m²
20124 vendas · R$ 3.335/m²
20135 vendas · R$ 2.778/m²
20142 vendas · R$ 4.494/m²
20155 vendas · R$ 5.000/m²
20163 vendas · R$ 3.846/m²
20171 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 2.000/m²
20192 vendas · R$ 3.676/m²
20203 vendas · R$ 2.474/m²
20214 vendas · R$ 3.510/m²
20225 vendas · R$ 3.071/m²
20234 vendas · R$ 3.038/m²
202410 vendas · R$ 2.860/m²
20257 vendas · R$ 3.083/m²
20262 vendas · R$ 3.755/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 2.993/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.818/m² – R$ 1.950/m²1
R$ 1.950/m² – R$ 2.081/m²0
R$ 2.081/m² – R$ 2.213/m²0
R$ 2.213/m² – R$ 2.345/m²0
R$ 2.345/m² – R$ 2.477/m²0
R$ 2.477/m² – R$ 2.608/m²1
R$ 2.608/m² – R$ 2.740/m²3
R$ 2.740/m² – R$ 2.872/m²3
R$ 2.872/m² – R$ 3.003/m²1
R$ 3.003/m² – R$ 3.135/m²1
R$ 3.135/m² – R$ 3.267/m²2
R$ 3.267/m² – R$ 3.398/m²2
R$ 3.398/m² – R$ 3.530/m²2
R$ 3.530/m² – R$ 3.662/m²1
R$ 3.662/m² – R$ 3.794/m²0
R$ 3.794/m² – R$ 3.925/m²0
R$ 3.925/m² – R$ 4.057/m²0
R$ 4.057/m² – R$ 4.189/m²0
R$ 4.189/m² – R$ 4.320/m²1
R$ 4.320/m² – R$ 4.452/m²0

Calculadora

R$ 234.459R$ 3.349/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Nova York

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 18.033/m²R$ 1,1 mi
Nº 19Casa1R$ 3.927/m²R$ 232 mil
Nº 24Casa2R$ 2.100/m²R$ 124 mil
Nº 30Casa2R$ 6.640/m²R$ 368 mil
Nº 32Casa1R$ 9.065/m²R$ 218 mil
Nº 40Apartamento1R$ 2.979/m²R$ 179 mil
Nº 49Apartamento1R$ 4.887/m²R$ 244 mil
Nº 57Apartamento2R$ 6.931/m²R$ 197 mil
Nº 64Casa2R$ 3.925/m²R$ 361 mil
Nº 83Apartamento1R$ 3.622/m²R$ 217 mil
Nº 88Casa8R$ 4.906/m²R$ 350 mil
Nº 100Loja1R$ 5.344/m²R$ 251 mil
Nº 105Outros1R$ 5.857/m²R$ 3,4 mi
Nº 114Apartamento1R$ 2.245/m²R$ 162 mil
Nº 128Apartamento10R$ 3.090/m²R$ 161 mil
Nº 138Apartamento5R$ 5.094/m²R$ 245 mil
Nº 145Apartamento4R$ 3.334/m²R$ 185 mil
Nº 148Apartamento2R$ 2.920/m²R$ 216 mil
Nº 157Apartamento11R$ 3.083/m²R$ 191 mil
Nº 158Outros2R$ 10.478/m²R$ 681 mil
Nº 212Loja2R$ 2.800/m²R$ 172 mil
Nº 224Casa1R$ 8.936/m²R$ 679 mil
Nº 239Apartamento3R$ 4.321/m²R$ 281 mil
Nº 248Casa4R$ 3.829/m²R$ 345 mil
Nº 252Casa1R$ 2.317/m²R$ 556 mil
Nº 284Outros1R$ 8.245/m²R$ 412 mil
Nº 299Apartamento2R$ 2.814/m²R$ 204 mil
Nº 310Terreno1R$ 632/m²R$ 513 mil
Nº 333Apartamento1R$ 5.753/m²R$ 219 mil
Nº 351Apartamento4R$ 2.982/m²R$ 207 mil
Nº 356Casa1R$ 9.926/m²R$ 397 mil
Nº 381Sala2R$ 1.843/m²R$ 684 mil
Nº 427Loja1R$ 2.054/m²R$ 154 mil
Nº 431Loja1R$ 449/m²R$ 120 mil
Nº 479Apartamento3R$ 5.115/m²R$ 256 mil
Nº 530Apartamento2R$ 3.569/m²R$ 250 mil
Nº 549Apartamento1R$ 3.621/m²R$ 290 mil
Nº 558Apartamento4R$ 5.124/m²R$ 272 mil
Nº 603Outros2R$ 1.621/m²R$ 2,8 mi
Nº 637Casa2R$ 3.058/m²R$ 171 mil

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