Avenida dos Democráticos, 2035 (Bonsucesso)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.573/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 264 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.832/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 6.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.069/m²
- jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~77 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.373 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.933/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.016/m² · 4 | R$ 2.362/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.518/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 6.664/m² · 120 |
| 2025 | — | R$ 5.922/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.832/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.796/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.054/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 321.554R$ 6.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Democráticos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1959 | Sala | 13 | R$ 5.216/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1966 | Outros | 1 | R$ 946/m² | R$ 53 mil |
| Nº 1973 | Casa | 1 | R$ 7.778/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1977 | Apartamento | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1998 | Loja | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 496 mil |
| Nº 2047 | Galpão e indústria | 3 | R$ 2.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2068 | Outros | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 164 mil |
| Nº 2076 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 171 mil |
| Nº 2092 | Loja | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 388 mil |
| Nº 2104 | Loja | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 49 mil |